Wynajem biura 174 m², duży potencjał, widoczność. Wojcieszyn, ul. Warszawska - 174,6m²

Na wynajem oferujemy I piętro w budynku handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej około 174 mkw., usytuowanym na działce o powierzchni 1000 mkw. przy drodze krajowej DK580, na trasie Warszawa – Leszno, w miejscowości Wojcieszyn.
Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu, z doskonałą widocznością oraz łatwym dostępem do głównej trasy. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową lub nawet tymczasowe zakwaterowanie pracowników.
Opis nieruchomości:
Budynek oddany do użytkowania w 2022 r.,I piętro – ok. 174 mkw. powierzchni użytkowej,Obecna aranżacja: 6 pokoi pracowniczych (3 czteroosobowe, 2 dwuosobowe, 1 jednoosobowy),Dodatkowo: 3 łazienki, kuchnia, pralnia,Lokal bez wyposażenia.Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany funkcji piętra, co pozwala na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy. Nieruchomość zapewnia stabilny, pasywny dochód od pierwszego dnia wynajmu oraz jest doskonałą inwestycją ze względu na szybki dojazd do Warszawy.
Lokal jest dostępny do wynajmu od zaraz.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
We are offering for rent the first floor of a retail and service building with a usable area of approximately 174 square meters, located on a 1,000-square-meter lot along National Road DK580, on the Warsaw–Leszno route, in the town of Wojcieszyn.
The property is located in an area with very heavy traffic, offering excellent visibility and easy access to the main route. As a result, the property is ideally suited for service, retail, or office use, or even as temporary employee housing.
Property description:
The building was completed in 2022,First floor – approx. 174 sq. m. of usable space,Current layout: 6 employee rooms (3 four-person rooms, 2 two-person rooms, 1 single room),Additionally: 3 bathrooms, a kitchen, and a laundry room,The space is unfurnished.An additional advantage is the flexibility to reconfigure the floor plan, allowing the space to be tailored to the tenant’s individual needs. The property provides a stable, passive income from the first day of leasing and is an excellent investment due to its quick access to Warsaw.
The property is available for rent immediately.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 6
Witryna : Nie
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Kontrola dostępu : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 3

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 5

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Budynek
Rodzaj budynku : Pawilon
Rok budowy : 2022
Liczba pięter : 1
Winda : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawski-zachodni-stare-babice-wojcieszyn-5195-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.