Lokal użytkowy na wynajem Włocławek, Smolna - 57,74m²

W nowo powstającym III etapie inwestycji Stara Fabryka przy ul. Smolnej oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 57,74 m², idealny dla przedsiębiorców poszukujących doskonale wyeksponowanej przestrzeni w miejscu o dużym natężeniu ruchu klientów.

To propozycja dla firm, które chcą być widoczne, łatwo dostępne i funkcjonować w dynamicznym otoczeniu miejskim.
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Otoczenie inwestycji codziennie przyciąga setki osób dzięki:

• sąsiedztwu popularnej Biedronki,
  
• usługom działającym w I etapie Starej Fabryki,
  
• bliskości targowiska,
  
• nowo wybudowanemu Sądowi Okręgowemu,
  
• intensywnemu ruchowi pieszych i samochodów na skrzyżowaniu ul. Kaliskiej i Smolnej.
  

To jeden z najbardziej aktywnych punktów tej części miasta — idealne miejsce na rozwój działalności.

Prezentowany lokal:

• Powierzchnia: 57,74 m²
  
• Nowy budynek
  
• Duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję
  
• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
  
• Pełne media i nowoczesne instalacje
  

Przeznaczenie lokalu Lokal idealny pod działalność usługową i handlową (z wyłączeniem gastronomii), m.in.:
gabinet, biuro, studio usługowe, kosmetologia, fizjoterapia, sklep branżowy, usługi specjalistyczne.

Warunki najmu:

• Czynsz: 50 zł netto/m²
  
• Łącznie: 2887 zł netto/miesiąc
  
• Brak kaucji
  
• Koszty eksploatacyjne: ok. 600 zł/miesiąc (do zarządcy)
  
• Dostępność lokalu: od 1 lutego 2026 r.
  
• 
  

Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla najemców — łącznie 12 miejsc, w tym 2 miejsca dla osób z niepełnosprawnościami, co znacząco zwiększa komfort klientów i pracowników.

Możemy zaproponować również inne lokale o zróżnicowanych metrażach i ekspozycjach, dopasowane do profilu Twojej działalności.
Zapraszamy do kontaktu — chętnie przedstawimy szczegóły i pomożemy wybrać najlepszą przestrzeń dla Twojego biznesu.

Karolina Prus-Wawrzyniak
518pokaż telefon
k.prus-waskontaktuj się
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2352/3685/OLW