Lokal handlowo-usługowy 58,24 m² na Woli - polecam! Warszawa, Wola, Redutowa - 58,24m²

Lokal handlowo-usługowy 58,24 m² | Wola | Redutowa | nowe osiedle
Oferuję do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 58,24 m², położony przy ul. Redutowej na warszawskiej Woli, na terenie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.
Lokal znajduje się w miejscu z dużym potencjałem handlowym i usługowym – w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów. Lokalizacja na Woli gwarantuje również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii miasta.
Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep spożywczy. Istnieje możliwość:

• pozostawienia całości lub części obecnego wyposażenia za dodatkową opłatą,
• przejęcia lokalu częściowo wyposażonego,
• lub przywrócenia lokalu do stanu deweloperskiego, dzięki czemu przyszły Najemca będzie mógł dostosować przestrzeń całkowicie do potrzeb swojej działalności.

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może być przeznaczony m.in. na:

• sklep spożywczy lub specjalistyczny,
• gabinety medyczne lub diagnostyczne,
• usługi kosmetyczne i beauty,
• żłobek lub placówkę edukacyjną,
• biuro lub punkt obsługi klienta,
• inne usługi skierowane do mieszkańców osiedla i okolicy.

Warunki najmu:

• powierzchnia: 58,24 m²,
• czynsz najmu: 120 zł netto/m²,
• miesięczny czynsz najmu: 6 988,80 zł netto,
• czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie,
• energia elektryczna: według zużycia,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł netto/miesiąc,
• okres najmu: 5 lat.

Dużym atutem oferty jest możliwość elastycznego przejęcia lokalu – zarówno z istniejącym wyposażeniem, jak i w wersji przygotowanej do indywidualnej aranżacji.
Wola, ul. Redutowa to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, łącząca nową zabudowę mieszkaniową z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie tworzy naturalną bazę klientów dla działalności handlowej, usługowej, medycznej czy edukacyjnej.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1258/19413/OLW