Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 97 m², położony na parterze budynku mieszkalnego z 2024 roku przy ul. Erazma Ciołka na warszawskiej Woli, w pobliżu stacji metra Księcia Janusza. Duże, przeszklone witryny oraz wejście bezpośrednio z chodnika zapewniają dobrą widoczność lokalu od ulicy i wygodny dostęp dla klientów. Do lokalu przypisane są powierzchnia na szyld reklamowy oraz jedno miejsce postojowe.
Układ i stan lokalu:
Główna sala z dużymi witrynami — przestrzeń do obsługi klientów, ekspozycji produktów lub aranżacji stanowisk usługowych.
Zaplecze z dodatkowymi pomieszczeniami — umożliwiające wydzielenie części roboczej, socjalnej lub magazynowej.
Węzeł sanitarny.
Regularny, prostokątny kształt lokalu — ułatwiający dostosowanie wnętrza do potrzeb najemcy.
Lokal był wcześniej użytkowany gastronomicznie. Zachowały się elementy poprzedniej aranżacji oraz instalacje widoczne na zdjęciach. Wnętrze wymaga adaptacji do planowanej działalności i koncepcji nowego najemcy.
Przeznaczenie: Lokal może być wykorzystany pod działalność usługową, handlową lub lekką gastronomię. Sprawdzi się również jako przestrzeń na salon specjalistyczny, showroom lub punkt obsługi klientów.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Erazma Ciołka, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz działających lokali handlowo-usługowych. W budynku i jego najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklep spożywczy, piekarnia, kawiarnia, szkoła językowa oraz usługi kosmetyczne. Takie otoczenie sprzyja regularnym wizytom mieszkańców korzystających z codziennych zakupów i usług. W pobliżu znajduje się stacja metra Księcia Janusza oraz przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające dojazd klientom i pracownikom.
Parking: Do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe. Dodatkowo przy ulicy dostępne są miejsca parkingowe.
Warunki Najmu:
Czynsz najmu: 9 800 zł netto miesięcznie + VAT.
Czynsz administracyjny: 1 430 zł miesięcznie.
Kaucja: dwumiesięczna.
Minimalny okres najmu: 3 lata.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.
Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1229/19413/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Wola, Erazma Ciołka
11 138 zł /mc110 m2 101 zł/m2
8 800 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Wola, Jana Kazimierza88 m2 100 zł/m2
8 752 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Wola, Czyste92,61 m2 95 zł/m2
9 426 zł /mc99,75 m2 95 zł/m2
9 800 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Wola, Erazma Ciołka97 m2 101 zł/m2
9 211 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Wola108,37 m2 85 zł/m2
10 540 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Wola, Żelazna93,79 m2 112 zł/m2
11 000 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Wola Koło100 m2 110 zł/m2
9 595 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Wola Mirów, Żelazna93,16 m2 103 zł/m2
9 389 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Wola107 m2 88 zł/m2
