Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia użytkowa 324 m 2 na bliskiej Woli , w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum . ( z możliwością podziału na dwie mniejsze 177 m2 i 147 m2 ) W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia , Alej Jerozolimskich i Kasprzaka . Z dobrym wyjazdem z Warszawy w kierunku zachodnim . Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko do obwodnicy miasta ) Dobry dojazd dla pracowników i klientów . Blisko Dworzec Zachodni , WKD . W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) . Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony . Obiekt w dobrym stanie technicznym , zadbany . Bardzo dobra propozycja na poligrafię , nieuciążliwą produkcję , hurtownię . ( bezkolizyjna z innymi Najemcami możliwość pracy w nocy ) . Lokal na 1 piętrze . Brama wjazdowa ,dostęp do rampy na parterze i możliwością swobodnego wyładunku dużego samochodu .(jest też podjazd wózkiem ) Bliska odległość przy dostawach i komunikacja wózkiem paletowym , lokal przy windzie . Wysokość przy suficie 3,45 m ,przy suficie z filarem 3,05 m . Otwarta przestrzeń , ograniczona sporadycznie siatka słupów nośnych co 6 m . Aktualnie podzielona zabudową gips karton na dużą otwarta przestrzeń i pokój ok 30 m 2 . Posadzka niepyląca , dobry dostęp światła słonecznego . Rozprowadzona instalacja oświetleniowa , elektryczna , telefoniczna, przeciwpożarowa Możliwy powiększony niż standardowy przydział KW ,gniazda trójfazowy . Pomieszczenia ogrzewane i suche . Dostęp do windy towarowej o udźwigu ok 1600 kg . (szeroka i głęboka , wys. ok 2 m- wjazd wózkiem z paletami ) Toaleta i łazienka w części wspólnej , możliwość doprowadzenia wody do lokalu . Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda miejska ,energia elektryczna , łącze światłowodowe . Duży parking dla pracowników i klientów .Alternatywne możliwości dojazdu do obiektu . Czynsz 55 zł/ m2 netto , plus ryczałt za prąd 7 zł / m2 netto , przy standardowej działalności biurowo-magazynowej. Cena może ulec zmianie ze względu na rodzaj działalności Klienta. (ze względu na zużycie mediów np. produkcja i zwiększony pobór prądu lub wody ) Możliwe jest założenie pod licznika. Wymagana kaucja . Miejsce na reklamę i tablice informacyjna. Przy lokalu parking , możliwość wynajęcia miejsc postojowych , cena 380 zł netto / 1 szt./ miesięcznie . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)