Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 288,2m²

Wyjątkowa przestrzeń z doskonałą ekspozycją dzięki dużym witrynom, położona bezpośrednio przy ruchliwym skrzyżowaniu – Twoja marka będzie doskonale widoczna! Lokal stworzony pod sklep, usługi, działalność handlową lub reprezentacyjny show-room. Duża sala sprzedażowa o powierzchni 168 m² zapewnia swobodę aranżacji i komfort obsługi klientów. Do lokalu prowadzą aż trzy wejścia: dwa od strony recepcji oraz jedno od zaplecza, co gwarantuje płynny ruch klientów i wygodę dostaw. Wysokość pomieszczeń do sufitu podwieszanego 309 cm – wnętrze jest przestronne, jasne i nowoczesne. Wysokość do stropu ok 360 cm. Wcześniej prowadzony był tu sklep rowerowy, jednak lokal sprawdzi się w różnych branżach. Dostępność – od zaraz! To atrakcyjna propozycja dla firm szukających miejsca z doskonałą widocznością oraz możliwościami ekspozycyjnymi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej przestrzeni! Powierzchnia netto: 288,20 m² Powierzchnia brutto: 308,14 m² Piętro: 0 / 5 Czynsz: 15 EUR / m² Eksploatacja: 42 PLN / m² Opłaty miesięczne: - Czynsz podstawowy                  19 875 PLN - Eksploatacja                                12 942 PLN -------------------------------------- - RAZEM                                     ~ 32 817 PLN * przyjęto średni kurs 1 EUR = 4.30 PLN Eksploatacja obejmuje: - konserwacje bieżące - ochronę - odśnieżanie - podatki od nieruchomości - przeglądy techniczne Dodatkowe opłaty: - Prąd: wg. liczników - Woda: proporcjonalnie - Wywóz śmieci: proporcjonalnie - Ogrzewanie: proporcjonalnie - Części wspólne: woda, prąd, śmieci: proporcjonalnie - ok 10 PLN / m² - Reklama na elewacji: do indywidualnych ustaleń Parking: - naziemny: 160 PLN / 1 miejsce - podziemny: 400 PLN / 1 miejsce - wsp. miejsc parkingowych: 1/52 - miejsca wg. współczynnika: 5 Dostępność: - od zaraz Minimalny czas najmu: - 3 lata ( 36 miesięcy ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DODATKOWE INFORMACJE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Standard budynkowy: - Czujniki dymu - Klimatyzacja - Kontrola dostępu - Monitoring - Ochrona - Okablowanie elektryczne - Okablowanie telefoniczne - Otwierane okna - Podwieszane sufity - Recepcja - Sieć komputerowa - Światłowód - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARAMETRY TECHNICZNE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Wysokość lokalu: - 300-363 cm Zapraszam do kontaktu - przekonaj się o możliwościach tej przestrzeni podczas prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47185/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448