Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 288,2m²

Wyjątkowa przestrzeń z doskonałą ekspozycją dzięki dużym witrynom, położona bezpośrednio przy ruchliwym skrzyżowaniu – Twoja marka będzie doskonale widoczna! Lokal stworzony pod sklep, usługi, działalność handlową lub reprezentacyjny show-room.

Duża sala sprzedażowa o powierzchni 168 m² zapewnia swobodę aranżacji i komfort obsługi klientów. Do lokalu prowadzą aż trzy wejścia: dwa od strony recepcji oraz jedno od zaplecza, co gwarantuje płynny ruch klientów i wygodę dostaw.

Wysokość pomieszczeń do sufitu podwieszanego 309 cm – wnętrze jest przestronne, jasne i nowoczesne. Wysokość do stropu ok 360 cm. Wcześniej prowadzony był tu sklep rowerowy, jednak lokal sprawdzi się w różnych branżach.

Dostępność – od zaraz!

To atrakcyjna propozycja dla firm szukających miejsca z doskonałą widocznością oraz możliwościami ekspozycyjnymi.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej przestrzeni!

Powierzchnia netto: 288,20 m²
Powierzchnia brutto: 308,14 m²

Piętro: 0 / 5

Czynsz: 15 EUR / m²
Eksploatacja: 42 PLN / m²

Opłaty miesięczne:
- Czynsz podstawowy                  19 875 PLN
- Eksploatacja                                12 942 PLN
--------------------------------------
- RAZEM                                     ~ 32 817 PLN

* przyjęto średni kurs 1 EUR = 4.30 PLN

Eksploatacja obejmuje:
- konserwacje bieżące
- ochronę
- odśnieżanie
- podatki od nieruchomości
- przeglądy techniczne

Dodatkowe opłaty:
- Prąd: wg. liczników
- Woda: proporcjonalnie
- Wywóz śmieci: proporcjonalnie
- Ogrzewanie: proporcjonalnie
- Części wspólne: woda, prąd, śmieci: proporcjonalnie - ok 10 PLN / m²
- Reklama na elewacji: do indywidualnych ustaleń

Parking:
- naziemny: 160 PLN / 1 miejsce
- podziemny: 400 PLN / 1 miejsce
- wsp. miejsc parkingowych: 1/52
- miejsca wg. współczynnika: 5

Dostępność:
- od zaraz

Minimalny czas najmu:
- 3 lata ( 36 miesięcy )

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DODATKOWE INFORMACJE
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Standard budynkowy:
- Czujniki dymu
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Monitoring
- Ochrona
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Recepcja
- Sieć komputerowa
- Światłowód

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PARAMETRY TECHNICZNE
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Wysokość lokalu:
- 300-363 cm

Zapraszam do kontaktu - przekonaj się o możliwościach tej przestrzeni podczas prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)