Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, ul. Szczęsna - 43,0m²

Parter w nowoczesnym budynku z dostępnymi miejscami parkingowymi.
Główne atuty lokalu:
Lokal z dużymi witrynami – doskonała ekspozycja
Samodzielne wejście z poziomu ulicy
Stan deweloperski – możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy
Wysokość lokalu powyżej 3 mDuży potencjał klientów – w otoczeniu ponad 800 mieszkań
Miejsca parkingowe dla klientów tuż przy lokalu
Możliwość prowadzenia działalności usługowej, hobby
Idealne miejsce na:
biuro
sklep
salon kosmetyczny lub fryzjerski
kawiarnię, piekarnię
klub fitness, studio jogi
działalność typu beauty, hobby

Warunki najmu:
Bez prowizji od Najemcy!
Możliwość udziału właściciela w kosztach wykończenia
Niski czynsz administracyjny
Umowa bezpośrednio z deweloperem - bezpieczeństwo najmu
Lokalizacja:
900 m do stacji PKP/SKM Warszawa Włochy – dojazd do centrum w 15 minut
W pobliżu: przychodnia NFZ, zabudowa szeregowa, place zabaw i tereny zielone
O inwestycji:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy obejmujący 577 mieszkań. W sąsiedztwie kolejne osiedla (220 mieszkań) oraz zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Włochy to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy – idealne miejsce dla biznesu zorientowanego na lokalną społeczność.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji oraz omówienia szczegółów oferty.

English description:
Ground floor in a modern building with available parking spaces.
Key features of the space:
Premises with large display windows—excellent visibility
; Separate entrance from street
level; As-built condition—can be customized to the tenant’s
needs; Ceiling height over 3 m; High customer potential – surrounded by over 800 apartments
Customer parking spaces right next to the
space Suitable for service-based businesses or hobby-related activities
Ideal location for:
an office
, a store
, a beauty salon or hair
salon, a café, a bakery
, a fitness club, a yoga
studio, beauty-related businesses, or hobby-related businesses

Lease terms:
No commission from the tenant!
Option for the owner to contribute to finishing
costs Low administrative
rent Lease agreement directly with the developer—secure tenancy
Location:
900 m to the Warszawa Włochy PKP/SKM station—15-minute
commute to downtown Nearby: NFZ clinic, townhouses, playgrounds, and green
spaces About the development:
A modern residential complex comprising 577 apartments. Neighboring residential developments (220 apartments) as well as single-family and townhouses. Włochy is one of Warsaw’s fastest-growing districts—an ideal location for a business focused on the local community.

Please feel free to call me to schedule a tour and discuss the details of this offer.

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 11,00 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczeń : 1
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Kontrola dostępu : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2020
Liczba pięter : 2
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-wlochy-5417-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.