Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 638,93m²

Do wynajęcia budynki biurowo-magazynowe w nowo powstałym kompleksie na terenie dzielnicy Włochy.
Dużym atutem obiektów jest ich lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie dróg S2 i S8, przy węzłach Łopuszańska i Salomea, bliskiej odległości od Alej Jerozolimskich i w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa. Niedaleko znajdują się lotnisko międzynarodowe Chopina, trasa kolejki WKD, która zapewnia wygodny transport na Dworzec Centralny i do śródmieścia, oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Oferowane budynki składają się z części magazynowej i biurowej. Obiekt utrzymane są w szaro-stalowej kolorystyce z kolorowymi akcentami, dzięki czemu industrialna funkcja budynku zyskuje nowoczesny charakter.
Biuro połączone bezpośrednio z magazynem. Powierzchnia – moduł A3 - 638,93 m2
Powierzchnia biura :
- biurowa(w tym hol, WC i pom. dodat) 177,13 m2
- komunikacyjna (klatka schodowa) 30,85 m2
Powierzchnia magazynu od 431 m2 .
Wysokość pomieszczeń biurowych – do 3,8 m.
Powierzchnia biurowa z wykonanym węzłem sanitarnym (toaleta damska i męska na piętrze), instalacją wentylacji i klimatyzacji (4 szt. jednostek wewnętrznych klimatyzacji). Wykonany fit-out powierzchni biurowych (sufity podwieszane, dodatkowe ściany kartonowo-gipsowe, płytki, oświetlenie, stolarka okienna i drzwiowa) niewidoczny na poniższych rzutach. Dodatkowo w oknach zewnętrzne rolety sterowane zdalnie przy pomocy pilota.
Brama dostępowa do powierzchni magazynowej / hali o szerokości 3,00 i wysokości 3,50 m.
Dostępne 3 miejsca postojowe PREMIUM dla samochodów osobowych o zwiększonej szerokości do 2,7 m.
Wysokość magazynu do 11,5m, przestrzeń magazynowa, do której prowadzi znajdująca się od frontu brama wjazdowa.
Powierzchnia jest ogrzewana, doświetlona światłem dziennym. Posadzka niepyląca.
Nośność wynosi 10 t/m2.
Biuro
Powierzchnie biurowe znajdują się na dwóch kondygnacjach z oddzielną klatką schodową.
Standard powierzchni:
- klimatyzacja
- światłowód
- pomieszczenia socjalne
- wentylacja mechaniczna
- otwierane okna oraz dodatkowe świetliki dachowe
- kurtyny powietrzne
Teren jest ogrodzony, całodobowo monitorowany.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47892/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480