Lokal użytkowy z witrynami i przestrzenią magazynową Z przyjemnością prezentujemy przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 212 m², zlokalizowany na parterze apartamentowca przy ul. Marconich 3 w Wilanowie. Lokal posiada duże witryny, narożne położenie oraz dwa niezależne wejścia, co zapewnia doskonałą ekspozycję i elastyczność prowadzenia działalności. Lokal idealnie sprawdzi się jako sklep, showroom, siedziba firmy, kancelaria, placówka medyczna lub inna działalność handlowo-usługowa.
Najważniejsze atuty lokalu:
łączna powierzchnia 212 m² z możliwością podziału na dwa niezależne lokale: ok. 134 m² i ok. 78 m²,
lokal narożny z dwoma osobnymi wejściami, duże witryny doskonale widoczne z ulicy - ekspozycja na ruch pieszy i samochodowy,
parter w ciągu innych lokali handlowo-usługowych (m.in. Poczta, Żabka, gabinet medycyny estetycznej),
możliwość montażu reklamy w witrynach oraz nad lokalem,
bezpłatne, publiczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
lokal do indywidualnej aranżacji według potrzeb najemcy.
Powierzchnia i układ: Lokal stanowi otwartą, ustawną przestrzeń z zapleczem sanitarnym, która umożliwia: prowadzenie jednej większej działalności, podział na dwa niezależne moduły (co potwierdza załączony rzut poglądowy), dostosowanie układu pod handel, usługi, biuro, edukację lub medycynę.
Lokalizacja i otoczenie: Miasteczko Wilanów / Wilanów Wysoki to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Atuty lokalizacji:
bardzo wysokie zagęszczenie mieszkańców - szacunkowo ok. 55 000 osób w najbliższym otoczeniu, dodatkowy ruch generowany przez biura, szkoły, kliniki i punkty medyczne,
spokojna, bezpieczna i zadbana dzielnica - sprzyjająca prowadzeniu biznesu,
rozwinięta i stale rozbudowywana infrastruktura komunikacyjna, w tym nowa linia tramwajowa do centrum, szybki dojazd do obwodnicy i innych dzielnic Warszawy
W bezpośredniej okolicy brakuje dużego sklepu spożywczego lub sklepu z artykułami codziennego użytku, co dodatkowo zwiększa potencjał handlowy lokalu.
Przeznaczenie lokalu: Lokal doskonale nadaje się m.in. na: sklep (spożywczy, specjalistyczny, premium), showroom, placówkę medyczną lub beauty, kancelarię, biuro, siedzibę firmy, działalność edukacyjną, bankową lub usługową.
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Wilanów, Marconich
12 480 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Łukasza Drewny140 m2 4 89 zł/m2
23 900 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Wiertnicza400 m2 60 zł/m2
18 225 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów150 m2 6 122 zł/m2
11 900 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Wiertnicza135 m2 88 zł/m2
12 800 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Prymasa Augusta Hlonda160 m2 80 zł/m2
9 000 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Herbu Janina96 m2 94 zł/m2
19 000 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Wiertnicza358 m2 53 zł/m2
2 755 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów26 m2 1 106 zł/m2
27 927 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego428 m2 65 zł/m2
6 800 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Sarmacka95 m2 72 zł/m2
