Lokal handlowy 427 m² z witrynami, parking, Wawer Warszawa, Wawer, ul. Wał Miedzeszyński - 427,0m²

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowy o powierzchni 427 m², zlokalizowany na parterze budynku biurowego.
Lokal obejmuje przestronną salę sprzedaży oraz zaplecze, co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności.
Wysokość - 3,20
Lokal jest wykończony – prowadzona była działalność handlowa- sklep
Idealny na:
działalność handlową
showroom
usługi
biuro handlowe
Przed lokalem znajduje się parking dla klientów

Koszty najmu:
czynsz: 65 zł/m²
koszty eksploatacyjne: 23 zł/m²

dodatkowo płatne: woda, energia elektryczna

Budynek:
Budynek biurowy położony na prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Wawer, przy Wale Miedzeszyńskim.
Biurowiec klasy B+ o całkowitej powierzchni 4 600 mkw., zapewnia wysoką funkcjonalność i przyjazne środowisko pracy.

Typowa powierzchnia biurowa piętra budynku wynosi ok. 910 mkw., którą można podzielić na mniejsze moduły. Parkingi podziemne oraz naziemne oferują najemcom miejsca parkingowe dla 99 pojazdów.
Biura oferowane są w standardzie uwzględniającym m.in. klimatyzację, pełne okablowanie, kontrolę dostępu oraz zabezpieczenia takie jak czujniki pożarowe.

English description:
An attractive 427 m² retail space is available for rent, located on the ground floor of an office building. The space includes a spacious sales area and back-of-house facilities, providing a comfortable environment for business operations.

The space is fully finished—it previously housed a retail store.
Ideal for: retail
operations
, showrooms,
services, or
a sales office. A customer
parking lot is located in front of the premises 

Rental costs:
rent: 65 PLN/m² operating
costs: 23 PLN/m²

additional charges: water, electricity

Building:
An office building located on the right bank of Warsaw, in the Wawer district, at Wale Miedzeszyńskie.
A B+ class office building with a total area of 4,600 sq m, providing high functionality and a friendly working environment.

The typical office space on each floor of the building is approx. 910 sq m, which can be divided into smaller modules. Underground and above-ground parking lots offer tenants parking spaces for 99 vehicles.
The offices are offered in a standard that includes air conditioning, full cabling, access control, and security features such as fire detectors.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 4,70 %
Min. okres najmu (lat) : 5

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Mieszany

Garaż
Garaż : 5

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2019
Parking naziemny : 17
Parking podziemny : 40
Winda : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-wawer-2027-PHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.