Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, ul. Kosmatki - 600,0m²

Szukasz idealnego miejsca do prowadzenia biznesu? Potrzebujesz miejsc parkingowych? Mamy dla Ciebie odpowiednią ofertę! Przedstawiamy do wynajęcia lokal na parterze w kameralnym budynku biurowym. Wielkość parteru to netto 586 mkw plus powierzchnie wspólne. Wejście do budynku po kilkunastu schodach. Na powierzchni mieści 13 zamykanych pokoi , pomieszczenia socjalne, kuchnia, 2 łazienki damskie, 3 łazienki męskie, prysznic oraz przestronny hol wraz z windą i klatką schodową. Szerokie korytarze. Wysokość pomieszczeń wynosi 3m do sufitu podwieszanego. Posadzki holu i korytarzy wyłożone są płytami granitowymi, w pokojach biurowych na podłodze wykładzina. Od strony Trasy biuro posiada okna o podwyższonej izolacji akustycznej z wypełnieniem gazem dźwiękochłonnym. We wszystkich oknach założone są automatyczne antywłamaniowe rolety. W każdym pokoju osobna jednostka klimatyzacyjna wraz ze sterowaniem. Konstrukcja budynku pozwala na zmianę aranżacji dla własnych potrzeb przez Najemcę. Do powierzchni najmu istnieje możliwość wynajęcia do 20 miejsc parkingowych. Dodatkowo, na 1 lub 2 piętrze, można wynająć pomieszczenia magazynowe z dostępem do windy ( szerokość drzwi 100cm) Oprócz kosztów eksploatacyjnych dodatkowo płatna będzie energia elektryczna wg wskazań podlicznika. Biuro to rekomendujemy firmom chcącym zachować pewną niezależność, połączoną z udogodnieniami wynikającymi z powierzchniami wspólnymi zarządzanymi i chronionymi przez właściciela budynku. Świetnie sprawdzi się to miejsce zarówno dla siedziby firmy, showroomu jak i kliniki medycznej czy poradni psychologicznej. Budynek: Nowoczesny budynek biurowy, położony przy Trasie Siekierkowskiej, wyposażony w liczne nowoczesne systemy (kontrola dostępu do każdego pomieszczenia w budynku, alarm, monitoring, rolety antywłamaniowe, systemy tele-informatyczne, klimatyzacja, itp). Na każdym piętrze pomieszczenie techniczne – serwerownia. 2 łącza światłowodowe. Rozprowadzona sieć (Ethernet) do każdego pomieszczenia w budynku. W budynku jest 1 winda – udźwig 1350kg/18 osób. ( od poziomu parkingu podziemnego) Budynek posiada centralną instalację UPS (podtrzymanie zasilania w przypadku braku prądu), agregat prądotwórczy, instalację fotowoltaiki. Parking podziemny i szereg miejsc parkingowych na parkingu naziemnym. English description: Are you looking for an ideal place torun a business? Do you need parking space? We have the right offer for you! We present for rent a first floor premises in an intimate office building. The size of the first floor is net 586 sqm plus common areas. Entry to the building by several stairs. The area houses 13 lockable rooms , social rooms, kitchen, 2 women's bathrooms, 3 men's bathrooms, shower and a spacious lobby with elevator and staircase. Wide corridors. The height of the rooms is 3m to the suspended ceiling. The floors of the lobby and corridors are lined with granite slabs, in the office rooms on the floor is carpeted. From the side of the Route, the office has windows with increased acoustic insulation with sound-absorbing gas filling. In all the windows are installed automatic burglar-proof blinds. Each room has a separate air-conditioning unit with control. The construction of the building allows the Tenant to change the arrangement for their own needs. There is a possibility to rent up to 20 parking spaces for the lease area. Additionally, on the 1st or 2nd floor, it is possible to rent storage rooms with elevator access ( door width 100cm) In addition to operating costs, electricity will be charged additionally according to the sub-meter. We recommend this office to companies wishing to maintain a certain independence, combined with the amenities of common areas managed and protected by the owner of the building. It will be a great place for a company headquarters, showroom as well as a medical clinic or psychological clinic. Building: Modern office building, located on Trasa Siekierkowska, equipped with numerous modern systems (access control to each room in the building, alarm, monitoring, burglar shutters, tele-information systems, air conditioning, etc.). On each floor a technical room - server room. 2 fiber-optic links. Distributed network (Ethernet) to each room in the building. There is 1 elevator in the building - capacity 1350kg/18 persons. ( from the underground parking level) The building has a central UPS installation (power backup in case of power failure), generator, photovoltaic installation. Underground parking and a number of parking spaces in the surface parking lot. Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Nie Pomieszczeń : 13 Wejście : Inne Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 2014 Liczba pięter : 2 Winda : Tak Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 5 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 15 Parking podziemny : 5 Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-wawer-5121-LHW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 5121/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Kozłowska
Nr licencji zawodowej: 1