Na wynajem przestronny lokal 58 m² z dużymi witrynami w Warszawie Warszawa, Wawer, Bysławska - 57,85m²

Lokal użytkowy 57 m² – parter, narożny, duże witryny, możliwość powiększenia

Na wynajem/sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 58 m² położony na parterze nowoczesnego budynku. Istnieje możliwość połączenia z sąsiednimi lokalami (45 m² i 21 m²) i stworzenia większej przestrzeni – łącznie do 124 m².

Najważniejsze atuty:
Lokal narożny z dużymi, przeszklonymi witrynami – doskonała ekspozycja i widoczność od ulicy.Stan deweloperski – możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.Dostęp całodobowy – pełna swoboda prowadzenia działalności.Parking dla klientów bezpośrednio przed budynkiem.
Lokal idealnie nadaje się na:
salon fryzjerski lub kosmetyczny,gabinet stomatologiczny lub weterynaryjny,sklep osiedlowy,biuro, punkt usługowy lub showroom.
Świetna lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej gwarantuje stały dopływ klientów.

Lokalizacja:
Lokal mieści się na terenie nowego dużego osiedla mieszkaniowego (ponad 1 tys mieszkań).
W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła, publiczne przedszkole, restauracja włoska, przychodnia lekarska, drogeria.
Dojazd autobusem do centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:

57 m² commercial space – ground floor, corner unit, large display windows, potential for expansion

A 58 m² commercial space for rent or sale, located on the ground floor of a modern building. It can be combined with adjacent units (45 m² and 21 m²) to create a larger space—up to 124 m² in total.

Key advantages:
Corner unit with large, glass-fronted display windows—excellent visibility and exposure from the street.As-built condition—the interior can be customized to suit your needs.24/7 access—complete freedom to run your business.Customer parking directly in front of the building.
The space is ideal for:
a hair salon or beauty salon,a dental or veterinary office,a neighborhood store,an office, a service center, or a showroom.
Its excellent location, surrounded by residential buildings, guarantees a steady stream of customers.

Location:
The property is located within a large new residential development (over 1,000 apartments).
In the immediate vicinity are a school, a public preschool, an Italian restaurant, a medical clinic, and a drugstore.
Access to the city center by bus.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Podstawowe
Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczeń : 1
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Tak
Ogrzewanie : Tak
Prąd : Tak

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Kontrola dostępu : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 2

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 2023
Liczba pięter : 4
Winda : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-wawer-byslawska-5401-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.