Nowy lokal w Ursusie – idealny na sklep, usługę lub gastronomię Warszawa, Ursus - 73,52m²

doskonały, nowy, w pełni wykończony narożny lokal obok żabki z dużymi witrynami i wejściem od ulicy przy dużym skrzyżowaniu na nowym Ursusie. Wokoło wysoka i gęsta zabudowa mieszkalna (ponad 40tys mieszkań).
Lokal doskonale doświetlony, wysoki, idealny na fitness, piekarnie, cukiernię, kosmetykę, fryzjera lub inny dowolny sklep lub usługi a także pod kawiarnie, kebab, sushi, pizzerie i inne gastronomie.
Lokal jest w pełni wykończony, ma rozprowadzoną elektrykę, podłogi, pomalowane ściany, salę sprzedaży, toaletę i zaplecze oraz ścianki działowe jak oznaczone na projekcie. Lokal posiada rozprowadzoną wentylację, a klimatyzację można zrobić, jednak nie jest to koniecznie, bo lokal jest od strony północnej i jest bardzo wysoki
Lokal posiada czerpnię powietrza, osobny szyb wentylacyjny z wyrzutnią na dach o przekroju 20-40cm, 3500m3 powietrza,
czynsz administracyjny ok 13 zł za m2.
Zgoda na sprzedaż alkoholu w akcie notarialnym, możliwość zamieszczenia reklam w górnych witrynach i wskazane miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym.
Oferta dostępna od zaraz wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam na prezentację.
This excellent, new, fully finished corner unit, next to a small supermarket, features large windows and a street-side entrance at a major intersection in the New Ursus district. Surrounded by high-rise, dense residential development (over 40,000 apartments), the unit is well-lit and high-ceilinged, making it ideal for a fitness center, bakery, pastry shop, beauty salon, hairdresser, or any other retail or service outlet, as well as for cafes, kebabs, sushi, pizzerias, and other restaurants. The unit is fully finished, with electrical wiring, flooring, painted walls, a sales area, a restroom, a back room, and partitions as indicated on the design. The unit has installed ventilation, and air conditioning can be installed, but it's not necessary, as the unit faces north and is very high. The unit has an air intake, a separate ventilation shaft with an outlet to the roof, measuring 20-40 cm in diameter, 3500 m³ of air, and administrative fees of approximately PLN 13 per m². Alcohol sales are permitted in a notarial deed, advertising is permitted in the upper windows, and a designated space for air conditioning units is provided in the underground garage. This offer is available immediately, exclusively through our agency. I highly recommend and invite you to a viewing.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)