Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 364,36m²

Kamienica Sukertów usytuowana przy ul. Hożej to elegancki, przedwojenny budynek mieszkalno‑usługowy, położony w prestiżowym rejonie Śródmieścia Warszawy, na rogu Hożej i Mokotowskiej. Zrealizowana w latach 1913–1914 według projektu znanych architektów Henryka Stifelmana i Stanisława Weissa, kamienica reprezentuje wczesny modernizm z elementami secesji, wyróżniając się geometrycznymi portalami, dużymi drewnianymi oknami oraz dekoracyjnymi balustradami na fasadzie. To reprezentacyjna kamienica, która zachowała przedwojenny charakter, łącząc historyczną architekturę z modernizowanymi wnętrzami dostosowanymi do współczesnych potrzeb mieszkańców i najemców.​

Dzięki położeniu w ścisłym centrum miasta budynek oferuje doskonałą ekspozycję adresu, wygodny dostęp do komunikacji, biznesu, usług i infrastruktury kulturalnej, co czyni go atrakcyjną lokalizacją zarówno dla funkcji mieszkalnych, jak i biurowo‑usługowych

Prezentujemy do wynajmu lokalu handlowo-usługowy w bezwględnie topowej i prestiżowej lokalizacji - przy Pl. Trzech Krzyży.
Witryny wychodzą bezpośrednio na Pl. Trzech Krzyży.

Powierzchnia lokalu usytuowana jest na dwóch poziomach:
- parter - 168,46 m2,
- I piętro - 195,90 m2.
Dwa poziomy połączone dodatkowo wewnętrzną klatką schodową oraz windą.

Dodatkowe opłaty, które będzie ponosił Najemca:
- woda, wywóz śmieci, ogrzewanie - ok 2.700 PLN netto / miesiąc,
- podatek od nieruchomości - 2,75 PLN / m2 / miesiąc ~ 1.002 PLN / mc,
- użytkowanie wieczyste - 1 PLN / m2 / miesiąc ~ 364,36 PLN / mc.
Razem dodatkowe opłaty, ok 4.066 PLN / mc.

Media płatne, wg. indywidualnego zużycia.
Coroczna indeksacja czynszu w oparciu o HICP.

Aranżacja lokalu we własnym zakresie. Lokal przekazywany jest w stanie aktualnym / po poprzednim najemcy.
Budynek znajduje się pod ochroną konserwatora.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47496/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448