Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, ul. Szkoły Orląt - 86,3m²

Na wynajem bardzo ciekawy lokal usługowy z antresolą, łącznie o powierzchni 86 mkw usytuowany jest w parterze budynku z oddzielnym wejściem z ulicy. Łatwa możliwość  dostosowania pod różne usługi. Idealny na prowadzenie nieuciążliwej działalności np. biuro rachunkowe, siedziba firmy, firma IT, serwis. Przed budynkiem sporo miejsc postojowych. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe, jest możliwość wynajmu większej liczby miejsc za dodatkową opłatą.
Wokół jest gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
Bliskość Promenady oraz liczne miejsca parkingowe i przystanki autobusowe czynią tą lokalizację bardzo atrakcyjną do prowadzenia działalności w zakresie usług lub innej.
Lokal składa się z dwóch poziomów:
parter o pow. 40m2 - wys. pomieszczeń 4,8m, widna i otwarta przestrzeń, widoczny z ulicy,poziom 1 o pow. 45m2 - wys. pomieszczeń 2,3m, zawiera: pokój, kuchnię, łazienkę z prysznicem, schowek.Lokal wyposażony jest w rolety antywłamaniowe i światłowód.
Dodatkowe koszty:
kaucja - dwumiesięczny czynszczynsz administracyjny wraz z zaliczkami za media - ok. 1000 PLNprąd - licznik przepisany na NajemcęDo lokalu przynależy karta parkingowa.
Umowa najmu na minimum rok.
Serdecznie zapraszam na prezentację

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości.English description:
A very attractive commercial space with a mezzanine, totaling 86 square meters, is available for rent. It is located on the ground floor of the building and has a separate entrance from the street. It can easily be adapted for various types of businesses. Ideal for low-impact operations such as an accounting firm, company headquarters, IT firm, or service center. There are plenty of parking spaces in front of the building. The space includes 1 parking spot; additional spots are available for rent at an extra charge.
The area is surrounded by dense residential development as well as numerous stores and service establishments. 
Its proximity to the Promenade, along with ample parking and bus stops, makes this location highly attractive for service-based or other types of businesses.
The premises consist of two levels:
ground floor with an area of 40 m²—ceiling height 4.8 m, a bright and open space, visible from the street,first floor with an area of 45 m²—ceiling height 2.3 m, comprising: a room, a kitchen, a bathroom with a shower, and a storage closet.The premises are equipped with anti-theft roller shutters and fiber-optic internet.
Additional costs:
security deposit—two months’ rentadministrative rent plus advance payments for utilities—approx. 1,000 PLNelectricity—meter registered in the tenant’s nameA parking permit is included with the property.
Lease agreement for a minimum of one year.
I cordially invite you to a viewing

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości.

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 11,60 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 2
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Kontrola dostępu : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 1999
Liczba pięter : 5
Winda : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-praga-poludnie-goclaw-5408-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.