Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Grójecka - 630,0m²

Oferuję do wynajęcia powierzchnię użytkową w budynku biurowo handlowym. Powierzchnia znajduje się na poziomie -1 ( piwnica) wysokość 2,5 m, Wejście bezpośrednio z ulicy Grójeckiej ( schody + winda dla osób niepełnosprawnych od strony Grójeckiej z udźwigiem 300 kg.). Poprzednia działalność w lokalu to fitness. W lokalu przygotowane są prysznice i toalety, część na przebieralnie i kilka otwartych przestrzeni jako sale ćwiczeń.

Możliwość wykorzystania zarówno do celów sportowych, jako szkoła tańca, albo klub. Możliwa głośna muzyka ( brak mieszkańców w budynku). Właściciel wyraża zgodę na sprzedaż alkoholu. Dostępność lokalu do uzgodnienia.

W lokalu zamontowana została centrala wentylacyjna o wydajności 9200 m^3/h. Są przewidziane miejsca na instalację oddymiania oraz na klimatyzację, do rozprowadzenia przez najemcę w zależności od potrzeb. W kwestii przepisów pożarowych możliwość przebywania dużej liczby osób ( ok. 250 ).

Budynek w którym znajduje się lokal, usytuowany jest w najlepszym odcinku ulicy Grójeckiej. Parter budynku jest w całości handlowy, na piętrach biura. Bardzo łatwo trafić. Miejsce fantastyczne pod kątem komunikacji miejskiej. Czynsz netto plus VAT. Koszty eksploatacyjne ryczałtowo 10 zł za 1 mkw. dodatkowe opłaty - liczniki. Wymagana 3 miesięczna kaucja brutto.

Lokal będzie dostępny do wynajmu od 3 maja.

Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47228/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448