Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, ul. Melomanów - 117,8m²

Do wynajęcia wykończony  użytkowy lub biurowy w budynku na dużym osiedlu.
Lokal użytkowy w dużym ciągu pieszym, niedaleko głównej ulicy Alei Polski Walczącej.
W ostatnich latach dookoła wyrosło mnóstwo nowych budynków mieszkalnych, wiele nowych inwestycji się jeszcze buduje. Lokale usługowe w tym miejscu mają zapewniony stały dostęp klientów.
Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Doskonałe miejsce na:
gabinet weterynaryjny kosmetykę biuro, kancelarię showroom bistro sklep specjalistyczny Przed budynkiem duży parking ogólnodostępny.
Wnętrze urządzone na biuro. Jest możliwość zmiany przeznaczenia lokalu: niezależna wentylacja.
W pasażu:
Poczta Polska Żabka gabinet podologiczny stomatolog klinika medycyny estetycznej sklep medyczny piekarnia, supermarket Frac, Rossmann. W budynku obok:
piekarnia supermarket Frac Rossmann. Koszty najemcy:
czynsz: 10 480 zł (89 zł / 1 mkw) koszty administracyjne z zaliczką na wodę i ogrzewanie: 2200 zł dodatkowo opłata za energię elektryczną i internet (własna umowa)

Budynek:
Budynek mieszkalny wybudowany w 2001r. z częścią usługową na parterze.
podjazdy dla osób niepełnosprawnych możliwość parkowania na parkingu przy budynku doskonały dojazd od głównej ulicy

Lokalizacja:
Sielce. W pobliżu Fortu Czerniaków.
W okolicy mnóstwo nowych inwestycji deweloperskich, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkie już zasiedlone.
Blisko skrzyżowania ulicy Czerniakowskiej z Aleją Polski Walczącej.
Bardzo dobry dojazd do Trasy Siekierkowskiej, Wisłostrady i przelotowej ulicy w stronę Ursynowa.
Komunikacja:
tramwaj 11, jeździ często autobusy w stronę Centrum, Wilanowa, Ochoty, Gocławia English description:
Fully finished retail, service, commercial, or office space for rent in a building located in a large residential complex.
The space is located in a major pedestrian thoroughfare, not far from the main street, Aleja Polski Walczącej.
In recent years, numerous new residential buildings have sprung up in the surrounding area, and many new developments are still under construction. Service-oriented spaces in this location are guaranteed a steady flow of customers.
The interior is set up as an office; it previously housed a notary’s office. An excellent location for: 
a veterinary clinic a beauty salon an office or law firm showroom a bistro specialty store There is a large public parking lot in front of the building. 
The interior is set up as an office. The space can be repurposed: it has independent ventilation. 
In the shopping arcade: 
Poczta Polska Żabka podiatrist’s office dentist aesthetic medicine clinic medical supply store bakery, Frac supermarket, Rossmann. In the building next door: 
bakery Frac supermarket Rossmann. Tenant’s costs: 
rent: 10,480 PLN (89 PLN / 1 sq m) administrative costs, including an advance payment for water and heating: 2,200 PLN plus electricity and internet fees (separate contract) 
 

Building:
A residential building constructed in 2001 with a commercial section on the ground floor. 
Access ramps for people with disabilities parking available in the lot next to the building Excellent access from the main street 

Location:
Sielce. Near Fort Czerniaków. 
There are plenty of new real estate developments in the area; all of those in the immediate vicinity are already occupied. 
Close to the intersection of Czerniakowska Street and Aleja Polski Walczącej. 
Excellent access to Trasa Siekierkowska, Wisłostrada, and the thoroughfare toward Ursynów. 
Public transportation: 
Tram 11, runs frequently buses heading toward the city center, Wilanów, Ochota, and Gocław 

Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 6
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Kontrola dostępu : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 2002
Liczba pięter : 7
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty:
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.