Lokal usługowy 158 m² na Mokotowie, duże witryny - polecam! Warszawa, Mokotów, ul. Domaniewska - 158,0m²

Oferujemy do wynajęcia frontowy, przestronny lokal usługowy o powierzchni 158 m², z dużymi, przeszklonymi witrynami od strony ulicy.
Doskonale wyeksponowana lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży ruch pieszy i samochodowy, co przekłada się na świetną rozpoznawalność prowadzonej działalności.
Główne atuty biznesowe

Wysoka ekspozycja: Duże witryny od ulicy zapewniają doskonałą widoczność dla przechodniów i kierowców – codziennie tysiące osób zmierza tu do pracy w korporacjach (Google, Samsung, PwC).
Intensywny ruch: Okolica generuje duży footfall dzięki pracownikom biurowym (ok. 100 tys. w promieniu 1 km) oraz klientom z pobliskich restauracji, siłowni i sklepów; bliskość stacji metra Wilanowska i przystanków tramwajowych ułatwia dojazd.Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami Najemcy. Istnieje opcja wykończenia pod klucz z rozliczeniem kosztów w czynszu lub w formie wsparcia przy pracach wykończeniowych. Dodatkowym atutem jest antresola z oknem i witryną, która zapewnia doskonałe doświetlenie oraz tworzy dodatkową, funkcjonalną przestrzeń.
Do lokalu można wynająć miejsca postojowe na wyłączność za dodatkową opłatą, co stanowi istotną przewagę dla pracowników oraz klientów zmotoryzowanych.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

sklep,
showroom,
biuro,
punkt usługowy,
inny rodzaj działalności wymagający dobrej ekspozycji i reprezentacyjnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Budynek:
Lokal znajduje sią na parterze nowoczesnego budynku apartamentowego z lokalami usługowymi na parterze.

Lokalizacja:
Ulica Domaniewska to serce prestiżowego Służewca Przemysłowego.
Dodatkowym atutem jest znakomita komunikacja:
metro Wilanowska, tramwajeautobusy Ta dynamiczna okolica łączy prestiż z wysokim potencjałem sprzedażowym, zaledwie 10 minut od centrum miasta.​
English description:
We offer for rent a front, spacious 158 m² business premises, with large, glass storefronts from the street.
Perfectly exposed location provides very good visibility and high pedestrian and car traffic, which translates into great recognition of the business.
Main Business Advantages

High Exposure: Large storefronts from the street provide excellent visibility for passersby and drivers - thousands of people head here every day to work for corporations (Google, Samsung, PwC).
Intense traffic: The neighborhood generates a lot of footfall thanks to office workers (about 100,000 in a 1 km radius) and customers from nearby restaurants, gyms and stores; the proximity of the Wilanowska metro station and streetcar stops makes it easy to get there.The premises are in a development state, which gives the possibility of free interior arrangement according to the needs of the Tenant. There is an option of turnkey finishing with settlement of costs in the rent or in the form of support for finishing works. An additional advantage is a mezzanine with a window and a display case, which provides excellent lighting and creates additional functional space.
Exclusive parking spaces can be rented to the premises for an additional fee, which is an important advantage for employees and motorized customers.

The premises would be ideal as:

shop,
showroom,
office,
service outlet,
any other type of business requiring good exposure and representative location.Costs:
Rent: 17 000 zł +VATService charge: 11 zł / 1 sqmTotal cost: 18 738 + VATPlease feel free to contact me for more details and to arrange a presentation.

Building:
The premises are located on the first floor of a modern apartment building with commercial premises on the first floor.

Location:
Domaniewska Street is the heart of the prestigious Służewiec Przemysłowy.
Additional advantage is excellent communication:
Metro Wilanowska, tramsbuses This dynamic neighborhood combines prestige with high sales potential, just 10 minutes from the city center.

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 11.00 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczeń : 4
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Kontrola dostępu : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 2

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2023
Liczba pięter : 8
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-mokotow-5234-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.