Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, ul. Antoniego Józefa Madalińskiego - 221,23m²

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 221,23 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Madalińskiego. Lokal posiada dwa niezależne poziomy, duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i dostępność dla klientów.

Poziom 0 – 126,6 m² (70 zł/m²)
Funkcjonalnie podzielony na:
*przestrzeń obsługi klienta,
*biuro,
*pomieszczenia socjalne.
Układ można dowolnie zaaranżować zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Poziom -1 – 94,63 m² (25 zł/m²)
Powierzchnia magazynowa i usługowa, dodatkowo wydzielony sklep z osobnym wejściem od ulicy – idealne miejsce na zaplecze, dodatkową przestrzeń handlową lub punkt odbioru zamówień.

Atuty lokalu:
*wejście bezpośrednio z ulicy,
*podwójne przeszklone drzwi i duże witryny na dwóch ścianach lokalu – doskonała ekspozycja,
*możliwość prowadzenia zróżnicowanej działalności.

Lokal idealny na:
>działalność handlową (np. sklep spożywczy – właściciel wyraża zgodę na sprzedaż alkoholu, sklepy specjalistyczne),
>usługi (gabinet kosmetyczny, masaż, fryzjer, salon wellness itp.),
>działalność biurową z zapleczem magazynowym.

Koszty:
czynsz najmu: 11 227 zł netto / 13 809,21 zł brutto,
koszty eksploatacyjne: 8 zł/m²,
energia elektryczna według liczników.

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:
Lokal znajduje się na Starym Mokotowie w pobliżu szpitala i teatru.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu liczne linie autobusowe oraz tramwajowe, stacja metra Pole Mokotowskie zaledwie 900 m.
15 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
English description:
For rent spacious retail and service premises with a total area of 221.23 m², located on the first floor of a residential building on Madalińskiego Street. The premises has two independent levels, large storefronts and direct entrance from the street, which provides very good visibility and accessibility for customers.

Level 0 - 126,6 m² (70 zł/m²)
Functionally divided into:
*customer service area,
*office,
*social rooms.
The layout can be freely arranged according to the needs of the future tenant.

Level -1 - 94.63 m² (25 zł/m²)
Warehouse and service area, dadditionally separated store with a separate entrance from the street - ideal place for a backroom, additional retail space or order pick-up point.

Attributes of the premises:
*entry directly from the street,
*double glass doors and large display windows on two walls of the premises - excellent exposure,
*possibility to conduct a variety of activities.

The premises are ideal for:
>commercial activities (eg. grocery store - owner agrees to sell alcohol, specialty stores),
>services (beauty salon, massage, hairdresser, wellness salon, etc.),
>office activities with storage facilities.

Costs:
rent: 11 227 PLN net / 13 809,21 PLN gross,
utility costs: PLN 8/m²,
electricity according to meters.

Local premises available immediately.

Call for presentation!

.

Location:
The premises are located in Old Mokotow near the hospital and theater.
A very attractive location. Numerous bus and streetcar lines nearby, Pole Mokotowskie metro station just 900 m.
A 15-minute drive separates the facility from the Fryderyk Chopin International Airport.
.

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 8,00 PLN
Stan lokalu : Do odświeżenia
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 8
Wejście : Z ulicy

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 1957
Liczba pięter : 4
Winda : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 3

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Tak
Ogrzewanie : Tak
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-mokotow-5218-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.