Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu - 272,0m²

Do wynajęcia nowoczesny lokal gastronomiczny o powierzchni 272 m², zlokalizowany w samym sercu biznesowego Mokotowa.
Możliwość zmiany przeznaczenia na showroom, sklep, klinikę.

To doskonała propozycja dla konceptów gastronomicznych poszukujących prestiżowego miejsca o dużym potencjale komercyjnym.
Wspaniały lokal na działalność handlową, wystawienniczą, artystyczną.
Możliwość zmiany przeznaczenia na showroom, sklep, klinikę.
Atuty lokalu:
Parter budynku – bezpośredni dostęp dla klientów, wysoka ekspozycja.Dwa wejścia – z ulicy oraz z wnętrza budynku, co znacząco podnosi funkcjonalność i przepływ gości.Przestronna, otwarta sala dająca szerokie możliwości aranżacyjne — idealna pod różne formaty gastronomiczne.Wysoki standard techniczny nowoczesnego budynku biurowego.Świetna komunikacja — w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum.Bliskość Lotniska Chopina – atrakcyjna lokalizacja dla turystów i klientów biznesowych.Duże witryny i znakomita widoczność z głównej ulicy, zapewniające świetną ekspozycję marki.

Budynek:
Marynarska Point 2 to 11 kondygnacyjny budynek położony w sercu Mokotowa przy ul. Postępu. Dobra lokalizacja budynku sprawia, że podróż samochodem do Centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut. Podobnie jak odległość od lotniska im. Fryderyka Chopina. Ogromnym atutem jest duża ilość miejsc parkingowych.
W budynku dostępne są moduły od ok. 100 m2 do nawet 1500 m2.

English description:
A modern restaurant space with an area of 272 m² is available for rent, located in the heart of the Mokotów business district.
The space can be converted into a showroom, store, or clinic.

This is an excellent proposition for catering concepts looking for a prestigious location with great commercial potential.
A wonderful space for commercial, exhibition, and artistic activities.
Possibility of changing the purpose to a showroom, shop, clinic.
Advantages of the premises:
Ground floor of the building – direct access for customers, high exposure.Two entrances – from the street and from inside the building, which significantly increases functionality and visitor flow. Spacious, open hall offering a wide range of layout options – ideal for various catering formats.High technical standard of a modern office building. Excellent transport links – numerous bus and tram stops nearby, quick access to the city center.Proximity to Chopin Airport — an attractive location for tourists and business customers. Large windows and excellent visibility from the main street, ensuring great brand exposure. 

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 27,10 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
Min. okres najmu (lat) : 2

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Mieszany

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2008
Parking podziemny : 265
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-mokotow-postepu-2000-PHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.