Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska - 182,0m²

Piękny, wysoki lokal handlowy w biurowcu klasy A.
Ogromne witryny na parterze.
Widoczne dla okolicznych mieszkańców oraz najemców budynków biurowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
lokal posiada zaplecze socjalne i sanitarne
wejście z witryny, z parkingu

Uwaga - możliwość zmiany przeznaczenia lokalu np. na:
kawiarnię, wówczas właściciel budynku oferuje możliwość urządzenia ogródka wzdłuż witryn lokalu,działalność medyczną.Klienci lokali handlowych w budynku mają do dyspozycji parking na terenie budynku, tuż przed wejściem do lokalu!
Obsługa budynku na najwyższym poziomie.
Warunki wyjściowe:
czynsz: 17 € / 1 mkw,
service charge: 32 PLN / 1 mkw,
powierzchnia brutto 182,48 mkw netto / 192,26 mkw brutto,
całkowity koszt stały najmu netto : 20 200 PLN + VAT.

Po obejrzeniu lokalu zostanie przesłana indywidualna oferta najmu.
Zapraszam do obejrzenia lokalu.

Budynek:
Mokotów - Służewiec - to biznesowa dzielnica miasta. Lokalizacja na przecięciu czterech głównych arterii: ul. Marynarskiej, ul. Rzymowskiego, al. Wilanowskiej i ul. Wołoskiej. Biurowiec w standardzie klasy A oferujący 39000 mkw. powierzchnia całego piętra to 4100 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt posiada oryginalny design łączący nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania. Budynek charakteryzuje szklana elewacja i oryginalny kształt co wyróżnia go spośród otoczenia. Biurowiec oferuje wysokiej jakości powierzchnie biurowe i elastyczne możliwości aranżacyjne ale także szeroką i dopasowaną do indywidualnych potrzeb ofertę usług: fitness, restauracja, kawiarnia, myjnia. Parking oferuje 1225 miejsc, 60 miejsc dla gości.

English description:
A beautiful, high-ceilinged retail space in a Class A office building.
Huge storefront windows on the ground floor.
Visible to local residents and tenants of office buildings in the immediate vicinity.
The space includes staff facilities and restrooms, with an
entrance from the storefront and access from the parking
lot
Note: The space can be repurposed, e.g., into:
a café—in which case the building owner offers the option of setting up an outdoor seating area along the unit’s storefront windows—a medical practice.Customers of the retail spaces in the building have access to parking on the premises, right in front of the entrance to the space!
Building maintenance is of the highest standard.
Initial terms:
rent: 17 € / 1 sq m,
service charge: 32 PLN / 1 sq m,
gross area 182.48 sq m net / 192.26 sq m gross,
total net fixed rental cost: 20,200 PLN + VAT.

After viewing the premises, a customized lease offer will be sent to you.
I invite you to view the premises.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 31,00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 5

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2010
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Domofon : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Mieszany

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty:
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.