Wysoki lokal handlowy w biurowcu klasy A z witrynami Warszawa, Mokotów, Marynarska - 182,0m²

Piękny, wysoki lokal handlowy w biurowcu klasy A.
Ogromne witryny,ale z tyłu budynku. Widoczne dla okolicznych mieszkańców oraz najemców budynków biurowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
lokal po salonie fryzjerskim zaplecze socjalne i sanitarne wejście z witryny, z parkingu Uwaga: możliwość zmiany przeznaczenia lokalu np. na kawiarnię, wówczas właściciel budynku oferuje możliwość urządzenia ogródka wzdłuż witryn lokalu!
Klienci lokali handlowych w budynku mają do dyspozycji parking na terenie budynku, tuż przed wejściem do lokalu!
Obsługa budynku na najwyższym poziomie.
Warunki wyjściowe:
czynsz: 17 € / 1 mkw,service charge: 32 PLN / 1 mkw,powierzchnia brutto 182,48 mkw netto / 192,26 mkw brutto,całkowity koszt stały najmu netto : 20 620 PLN / 4 852 Euro +VAT 23%.
Po obejrzeniu lokalu zostanie przesłana indywidualna oferta najmu.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu.

Budynek:
Mokotów - Służewiec - to biznesowa dzielnica miasta. Lokalizacja na przecięciu czterech głównych arterii: ul. Marynarskiej, ul. Rzymowskiego, al. Wilanowskiej i ul. Wołoskiej. Biurowiec w standardzie klasy A oferujący 39000 mkw. powierzchnia całego piętra to 4100 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt posiada oryginalny design łączący nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania. Budynek charakteryzuje szklana elewacja i oryginalny kształt co wyróżnia go spośród otoczenia. Biurowiec oferuje wysokiej jakości powierzchnie biurowe i elastyczne możliwości aranżacyjne ale także szeroką i dopasowaną do indywidualnych potrzeb ofertę usług: fitness, restauracja, kawiarnia, myjnia. Parking oferuje 1225 miejsc, 60 miejsc dla gości.

English description:
A beautiful, high-ceilinged retail space in a Class A office building.
It features large display windows, though they face the rear of the building. The space is visible to local residents and tenants of the office buildings in the immediate vicinity.
Formerly a hair salon staff and restroom facilities Entrance from the storefront and from the parking lot Note: The space can be repurposed, e.g., into a café; in that case, the building owner offers the option of setting up an outdoor seating area along the storefront windows!
Customers of the commercial spaces in the building have access to parking on the premises, right in front of the entrance to the space!
Top-notch building maintenance.
Initial terms:
rent: €17 / 1 sq. m,service charge: 32 PLN / 1 sq. m,gross area 182.48 sq m net / 192.26 sq m gross,total fixed net rental cost: 20,620 PLN / 4,852 Euro + 23% VAT.
After viewing the premises, an individual lease offer will be sent.
Please feel free to contact me and view the premises.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 31,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 6,51 %
Min. okres najmu (lat) : 3

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Mieszany

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2010
Winda : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-mokotow-marynarska-2078-PHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.