Opis oferty

Do wynajęcia wykończony lokal handlowy, usługowy, użytkowy, lub biurowy w budynku na dużym osiedlu.
Lokal użytkowy w dużym ciągu pieszym, niedaleko od głównej ulicy Alei Polski Walczącej.
W ostatnich latach dookoła wyrosło mnóstwo nowych budynków mieszkalnych, wiele nowych inwestycji się jeszcze buduje. Lokale usługowe w tym miejscu mają zapewniony stały dostęp klientów.
Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Doskonałe miejsce na:
gabinet weterynaryjny kosmetykę biuro, kancelarię showroom bistro (bardzo potrzebne wg mieszkańców i użytkowników) sklep specjalistyczny Przed budynkiem duży parking ogólnodostępny.
Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Jest możliwość zmiany przeznaczenia lokalu: niezależna wentylacja.
W pasażu:
Poczta Polska Żabka gabinet podologiczny stomatolog klinika medycyny estetycznej sklep medyczny piekarnia, supermarket Frac, Rossmann. W budynku obok:
piekarnia supermarket Frac Rossmann. Koszty najemcy:
czynsz: 10 480 zł (89 zł / 1 mkw) koszty administracyjne z zaliczką na wodę i ogrzewanie: 2200 zł dodatkowo opłata za energię elektryczną i internet (własna umowa)

Budynek:
Budynek mieszkalny wybudowany w 2001r. z częścią usługową na parterze.
podjazdy dla osób niepełnosprawnych możliwość parkowania na parkingu przy budynku doskonały dojazd od głównej ulicy

Lokalizacja:
Sielce. W pobliżu Fortu Czerniaków.
W okolicy mnóstwo nowych inwestycji deweloperskich, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkie już zasiedlone.
Blisko skrzyżowania ulicy Czerniakowskiej z Aleją Polski Walczącej.
Bardzo dobry dojazd do Trasy Siekierkowskiej, Wisłostrady i przelotowej ulicy w stronę Ursynowa.
Komunikacja:
tramwaj 11, jeździ często autobusy w stronę Centrum, Wilanowa, Ochoty, Gocławia

Podstawowe
Stan lokalu : Do odświeżenia
Pomieszczeń : 6
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Kontrola dostępu : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 2002
Liczba pięter : 7
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-mokotow-aleja-polski-walczacej-5359-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Numer oferty: 5359/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Borys
Nr licencji zawodowej: 1