Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Aleja Niepodległości - 305,0m²

Samodzielny lokal użytkowy o przeznaczeniu usługowym - parter w budynku biurowym.
Lokal widoczny z ulicy - witryny i samodzielne wejście.
W lokalu może być prowadzona działalność medyczna.
wysokość netto (od posadzki do stropu): 393cm dopuszczalne obciążenie podłogi: 5 kN/mkwUkład pomieszczeń:
4 gabinety medycznesala do ćwiczeń rehabilitacyjnychszatnie męska i damska oraz dla pracownikówtoalety dla pacjentów, w tym dla niepełnosprawnych i z prysznicemtoaleta dla pracownikówkuchnia dla pracownikówKoszty najmu:
czynsz: 17,5 € / 1 mkwkoszty eksploatacji: ok 30 PLN / 1 mkwcałkowity budżet za najem lokalu ok : 34 975 PLN (przy kursie 1€ = 4,23 PLN)do podanych opłat doliczany jest podatek VATnajemca dodatkowo płaci za zużycie mediów w lokalu wg wskazań liczników

Budynek:
Budynek „Metron” posiada 9 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną przeznaczoną na garaż. Budynek został wyposażony w najnowsze systemy techniczne, oferuje przestronne, nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia.
Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio przy stacji metra Wierzbno na rogu ulic al. Niepodległości i Woronicza co zapewnia szybki i łatwy dostęp do środków transportu miejskiego

English description:
Independent commercial premises for service purposes - ground floor in an office building.
Premises visible from the street - display windows and independent entrance.
Medical activities may be conducted on the premises.
net height (from floor to ceiling): 393 cm permissible floor load: 5 kN/sq mRoom layout:
4 medical officesrehabilitation exercise roommen's and women's changing rooms and staff changing roomstoilets for patients, including disabled toilets and toilets with showersstaff toiletstaff kitchenRental costs:
rent: €17.5/sq moperating costs: approx. PLN 30/sq mtotal budget for renting the premises: approx. PLN 34,975 (at an exchange rate of €1 = PLN 4.23)VAT is added to the above feesthe tenant additionally pays for the consumption of utilities in the premises according to meter readings

Building:
The Metron building has nine floors above ground and one underground floor designated for parking. The building is equipped with the latest technical systems and offers spacious, modern office space for rent.
The building is located directly next to the Wierzbno metro station, at the corner of Niepodległości and Woronicza streets, which ensures quick and easy access to public transport.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 29,05 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 10,50 %
Min. okres najmu (lat) : 3

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Stan budynku : Istniejący
Materiał : Mieszany

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2002
Parking naziemny : 132
Parking podziemny : 26
Winda : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-mokotow-1967-PHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.