Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 264,0m²

Na parterze dostępnych jest 9 lokali usługowych o powierzchni od 83 do 551 m2.
Na piętrach 1-3 dostępna jest powierzchnia biurowa zaprojektowana w sposób umożliwiający łatwą i wszechstronną aranżację, zarówno w formie otwartej przestrzeni, jak i tradycyjnego podziału na pokoje biurowe.
                     
            ……….                      PARTER...…….          ANTRESOLA...…...            Suma
    U/0/6/1        144,95    …..                  102,52...…….                247,47
    U/0/5/1          56,51    U/0/2/1.....      26,39    …...                    82,9
    U/0/4/1          91,13    U/0/3/1.....    39,87    …..                  131
    U/0/3/1        103,67    U/0/4/1.....    68,95                      172,62
    U/0/2/1          53,48    U/0/5/1.....    32,08                      85,56
    U/0/1/1          65,51    U/0/6/1.....    44                    109,51
    U/0/3/2        332,52    U/0/1/2.....    219,02            551,54
    U/0/2/2          76,64    U/0/2/2.....    46,42                    123,06
    U/0/1/2          95,91    U/0/3/2.....    65,39                    161,3
                  1020,32    ….                    644,67.....            1664,99

KOSZTY
Czynsz                62,50 PLN  / m2 / mc 
Eksploatacja      18,50 PLN / m2 / mc 

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Czynsz wyjściowy za pow. Biurową                62,50 PLN/ m2 
Czynsz Wyjściowy za pow. Usługową              90,00 PLN/m2 
Czynsz Wyjściowy za pow. Usługowa Antresoli  60,00 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne                                    18.50 PLN/ m2 
Koszt parkingu podziemnego        równowartość w PLN 90.00 € / miejsce                                                                                 




DOSTĘPNE POWIERZCHNIE
Minimalna biurowa pow. Najmu                          66,00 m2 
Minimalna usługowa pow. Najmu        ok.          83,00 m2               
Minimalny okres najmu                                      36, 60 miesięcy 
Współczynnik pow. Wspólnych                              5,90 % 

Więcej informacji pod tel. 884pokaż telefon

Doskonale skomunikowana okolica, bliskość centrum miasta, łatwy dojazd, atrakcyjne lokale usługowe na dole budynku i wysoki standard wykończenia powierzchni biurowych sprawiają, że Kolonia Sielce to idealny klimat do rozwoju Twojego biznesu.

UDOGODNIENIA
Systemowe podłogi podniesione umożliwiające szybkie przearanżowanie powierzchni i poprowadzenie instalacji
Moduł elewacji: o najmniejszej możliwej szerokości 1,35 m ułatwiający aranżacje przestrzeni biurowej
Puszki podłogowe – komfort korzystania z instalacji teletechnicznych
Okablowanie strukturalne
Nowoczesne i przyjazne systemy wentylacji i klimatyzacji opartej o wodę lodową i belki chłodzące o wysokiej wydajności
Uchylne okna
Naturalne doświetlenie biur

KOMFORT
Dwa niezależne źródła zasilania (podstawowe i awaryjne)
Monitoring (CCTV)
Całodobowa ochrona budynku
Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych
Sygnalizacja pożaru SSP i ostrzegawcza DSO
Dwupoziomowy, bezpośrednio skomunikowany z biurami garaż podziemny, zapewniający 134 miesjca parkingowe oraz stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych
Reprezentacyjne, wykończone w wysokim standardzie lobby.

Oferujemy biura o łącznej powierzchni 2422m2 oraz 1665m2 powierzchni handlowo-usługowej znajdującej się na parterze budynku. Do budynku wchodzi się przez reprezentacyjny, nowocześnie urządzony hol. Kompleks posiada w sumie 134 miejsca parkingowe zlokalizowane w garażu podziemnym, wyposażonym w stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. Nowoczesny budynek biurowy o standardzie technicznym klasy A, spełniający najwyższe wymagania i odpowiadający na potrzeby Twojego biznesu.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)