Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 200,0m²

Bez prowizji dla Najemcy!
Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 200 m², położony w doskonałej lokalizacji – Mokotów,
w rejonie TVP i Galerii Mokotów, z szybkim dojazdem do Lotniska Chopina i obwodnicy Warszawy.
Podstawową zaletą lokalizacji jest pobliskie Westfield Mokotów , Galeria skupiająca Klientów z okolic Konstancina i Piaseczna oraz własny parking na ok 30 pojazdów .
Lokal bez okien , idealny pod magazyn, studio, showroom lub działalność wymagającą sztucznego oświetlenia.
Świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) szybki dojazd do stacji metra .
Otoczenie nowoczesnych biurowców i gęstej zabudowy mieszkaniowej ,
Duże skupisko mieszkańców , pracowników okolicznych biurowców  i dużych firm .
Powierzchnia typu open space, kształt zbliżony do kwadratu .
Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia łatwe dostosowanie powierzchni do własnych potrzeb .
Wysokość: ok. 3,5 m
Podłogi: gres (część komunikacyjna),  wykładzina,  panele
Ogrzewanie plus klimatyzacja
Doskonała infrastruktura techniczna dostęp do pionów wod- can , zasilanie trójfazowe , klimatyzacja ,ogrzewanie , instalacja ppoż, alarm , monitoring .
Posadzka niepyląca
Udogodnienia ;
parking z kontrolą wjazdu i szlabanem – do dyspozycji Najemców i ich Gości , zapewnia bezstresową możliwość robienia zakupów .
strefa dostaw z możliwością wjazdu samochodów ciężarowych , co ułatwia logistkę i obsługę towarów .
duża powierzchnia reklamowa w widocznym miejscu , gwarantuje świetną ekspozycje marki .
Warunki najmu ;
podnajem długoterminowy – minimum 2 lata , możliwość zawarcia umowy długoterminowej , stabilne miejsce do rozwoju biznesu .
Cena: 120 zł/m² netto plus energia wg wskazania licznika (do negocjacji zależnie od profilu i terminu umowy .
Osoba prowadząca: Rafał tel. 600pokaż telefon
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)