Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 124,2m²

Nowy kameralny budynek biurowy położony na warszawskim Dolnym Mokotowie w sąsiedztwie ulic Gagarina oraz Chełmskiej. Dużym atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta sieć drogowa oraz komunikacja miejska. Dojazd z budynku do centrum zajmuje jedynie 10 minut. 4-kondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 4000 m2. Na parterze reprezentacyjne lobby wejściowe wraz z recepcją, a także lokale usługowe o łącznej powierzchni 1600 m2. Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 124,2m2. Lokal od frontu przeszklony, wysokość ok. 6 metrów, wewnątrz podzielony na dwa poziomy; parter 77,54m2, wysokość pod antresolą 3,,25m, antresola 46,76m2, wysokość 2,75, . Powierzchnia dostępna od zaraz. Specyfikacja standardu lokalu; • Schody na antresole: beton do wykończenia przez Najemcę • Sufit: beton architektoniczny hydrofobizowany • Ściany: gładź gipsowa, gruntowa, 2x malowana, kol. biały • Drzwi – stolarka aluminiowa Warunki komercyjne Czynsz najmu: 68 00 PLN/m2 Koszty eksploatacyjne: 18,5 PLN/m2 Miejsce postojowe: 380 PLN Opłaty dodatkowe: opłaty licznikowe w lokalu (prąd, woda), klimatyzacja i ogrzewanie-wg. udziału) Współczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2 Współczynnik pow. wspólnej: 5,9% Minimalny okres najmu pięć lat - wakacje czynszowe Zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41545/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448