Na wynajem nowoczesny budynek biurowo-magazynowy 780 m² w Warszawie Warszawa, Bielany, Wójcickiego - 780,0m²

Do wynajęcia cały budynek na siedzibę firmy, idealny dla firmy, której zależy na bezpiecznej, wygodnej siedzibie i wielofunkcyjnym przeznaczeniu zajmowanych powierzchni. Blisko S7, Mostu Curie-Skłodowskiej, wjazdu na S2.
Obiekt nowoczesny, bezpieczny, dostosowany do wysokich wymagań i przepisów. Całkowicie nowy, czeka na pierwszego najemcę.

Właściciel przewiduje dostosowanie wykończenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemcy.
Parter (poziom 0):
powierzchnia handlowa / showroom / lobby z recepcją - 45 mkw - piękne przeszklenia, witryny, reprezentacyjne wejście,pomieszczenia socjalne: szatnie, toalety, nowoczesna kuchnia,magazyn, 200 mkw- wysokość 4,3 m, dwie bramy "0".Piętro 1:
biuro 67 mkw - piękne, szerokie okna,pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety,biuro / magazyn (open space) 254 mkw, wysokość 3,3 m - ta powierzchnia nadaje się również na urządzenie biura (jest instalacja wentylacji, klimatyzacji, okablowanie).Udogodnienia
ogrodzony teren z parkingiem na 6 aut, z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz możliwością parkowania dodatkowych aut obok budynku,nowoczesna instalacja CCTV,4 niezależne systemy wentylacji,klimatyzacja.Winda towarowo-osobowa łączy powierzchnię magazynową na poziomie 0 z magazynem / biurem na 1 piętrze.
Koszt najmu:
czynsz: 40 000 netto miesięcznie, koszty eksploatacji (przewidywane) 10 zł / 1 mkw miesięcznie, w zależności od potrzeb najemcy, dodatkowo płatne media wg licznika (ogrzewanie, woda, energia elektryczna),+ VAT 23 %

Lokalizacja:
Lokalizacja: Bielany, Placówka, blisko Cmentarza Północnego.
blisko Huty 3 przystanki od Metra Młociny okolica z bardzo dobrym dojazdem do S7 oraz do trasy S8, S2 i potem autostrady A2 bezproblemowy dojazd TIRW otoczeniu siedzib firm: magazynów, warsztatów oraz domów jednorodzinnych.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Entire building available for rent as a corporate headquarters. Close to the S7, the Curie-Skłodowska Bridge, and the S2 entrance
Modern, secure, and compliant with high standards and regulations. Brand-new, waiting for its first tenant.
For a company that values a safe, comfortable headquarters and multifunctional use of the space.
The owner plans to customize the interior finishes according to the tenant’s needs.
Ground floor (Level 0):
retail space / showroom / lobby with reception area 45 sq m – beautiful glass walls, display windows, impressive entrancestaff facilities: changing rooms, restrooms, modern kitchenwarehouse, 200 sq m – 4.3 m ceiling height, two "0" gatesFirst Floor:
office, 67 sq m – beautiful, wide windowsstaff facilities: kitchen, restroomswarehouse 254 sq ft, height 3.3 m – this space is suitable for an office (ventilation, air conditioning, and wiring are in place)Amenities
fenced-in area with parking for 6 cars, including an electric car charger, and the possibility of parking additional cars next to the buildingmodern CCTV system 4 independent ventilation systems air conditioningA freight and passenger elevator connects the warehouse space on the ground floor with the warehouse/office on the first floor.
Rental cost:
rent: 40,000 net per month service charge: (estimated) 10 PLN/sq. mkw. per month, depending on the tenant’s requirements utilities billed separately according to meter readings (heating, water, electricity+ 23% VAT

Location:
Location: Bielany, Placówka, near the North Cemetery.
near Huta 3 stops from the Młociny Metro station neighborhood with excellent access to the S7, S8, and S2 routes, and then the A2 highway Easy access for heavy trucksSurrounded by company headquarters, warehouses, workshops, and single-family homes.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2025
Kondygnacje naziemne : 2
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 10

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-wynajem-warszawa-bielany-wojcickiego-763-OHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.