Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka - 91,66m²

Nowoczesny lokal usługowy w dynamicznie rozwijającej się części Białołęka - Brzeziny Powierzchnia z możliwością podziału, z osobnym wejściem i dużymi witrynami od ruchliwej ulicy. 91,66 m² funkcjonalnej przestrzeni – możliwość aranżacji według potrzeb najemcy,miejsca postojowe wyłącznie dla klientów lokali usługowych, nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia, bezpośredni dostęp do szerokiej bazy klientów z okolicznych osiedli (ponad 600 mieszkań w sąsiedztwie). 💡 Idealny dla: 🛒 sklepów i punktów handlowych z codziennymi zakupami, ☕ usług codziennego użytku – fryzjer, kosmetyka, gastronomia, 🏥 usług medycznych, edukacyjnych lub terapeutycznych, 💼 małych biur i firm usługowych z bezpośrednim kontaktem z klientem. Idealny punkt handlowo-usługowy z dostępem do szerokiej grupy stałych klientów z okolicznych osiedli Budynek: Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny, to część nowej inwestycji na Białołęce obejmującej 13 budynków wielorodzinnych – docelowo ponad 650 mieszkań. Dostępne powierzchnie: U1 – 230,06 m² U2 – 91,66 m² U3 – 90,57 m² U4 – 182,53 m² Lokale będą gotowe do przekazania od stycznia 2026 roku. Lokalizacja: Na jednej z najszybciej rozwijających się części Białołęki, charakteryzująca się intensywnym ruchem pieszym i samochodowym. Lokal położony jest pomiędzy sklepem Biedronka a planowanym wolnostojącym Rossmannem, co gwarantuje dużą widoczność i naturalny przepływ klientów. W sąsiedztwie znajduje się: gęsta zabudowa mieszkaniowa sklep Biedronka, duży sklep kosmetyczny Rossmann (w budowie), Doskonałe skomunikowanie z centrum Warszawy – szybki dojazd do Trasy Toruńskiej i ul. Głębockiej – sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna nie tylko dla mieszkańców, ale i dla klientów spoza dzielnicy. English description: Modern service premises in the dynamically developing part of Bialoleka - Brzeziny A space with the possibility of division, with a separate entrance and large display windows from the busy street. 91,66 m² of functional space - possibility of arrangement according to the needs of the tenant,parking spaces exclusively for customers of commercial premises, modern architecture and high standard of finish, direct access to a wide customer base from the surrounding neighborhoods (more than 600 apartments in the neighborhood). 💡 Ideal for: 🛒 stores and retail outlets with daily shopping, ☕ daily services - hairdresser, beautician, catering, 🏥 medical, educational or therapeutic services, 💼 small offices and service businesses with direct customer contact. Ideal retail and service outlet with access to a wide range of regular customers from the surrounding neighborhoods . Building: Modern commercial and residential building, is part of a new investment in Białołęka including 13 multi-family buildings - ultimately over 650 apartments. Available areas: U1 - 230.06 m² U2 - 91.66 m² U3 - 90.57 m² U4 - 182.53 m² The apartments will be ready for handover from January 2026. . Location: In one of the fastest developing parts of Bialoleka, characterized by intense pedestrian and car traffic. The premises are located between the Biedronka store and the planned free-standing Rossmann, which guarantees high visibility and a natural flow of customers. Neighborhood includes: dense residential development Biedronka store, large Rossmann cosmetics store (under construction), Excellent communication with the center of Warsaw - quick access to Trasa Toruńska and ul. Głębocka - makes the location attractive not only for the residents, but also for customers from outside the district. Podstawowe Stan lokalu : Deweloperski Pomieszczeń : 1 Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2025 Liczba pięter : 4 Winda : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Alarm : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 12 Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-bialoleka-5213-LHW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 5213/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Puła
Nr licencji zawodowej: 1