Polecam lokal usługowo-magazynowy 600 m² przy głównej arterii Warszawy Warszawa, Bemowo, Jelonki - 600,0m²

Oferujemy na wynajem lokal o charakterze usługowo-magazynowo- handlowym.
Do wynajęcia lokal o powierzchni 600 m², zlokalizowany na parterze wolnostojącego obiektu przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych stolicy.
Lokal znajduje się w budynku zlokalizowanym przy ruchliwym skrzyżowaniu (trasa wylotowa na Poznań) blisko centrum Warszawy.
Jest to obszar z bardzo dobrą infrastrukturą komunikacyjną (komunikacja miejska, bardzo dobry dojazd do centrum, obwodnice i trasy szybkiego ruchu (Autostrada Poznańska)
Lokalizacja w bezpośredniej bliskości ulicy zapewnia obiektowi bardzo dobrą widoczność z obu kierunków jazdy.
Dużo powstających osiedli mieszkaniowych.
Oddzielne wejście do budynku oraz niezależny wjazd z głównej ulicy.
W razie potrzeby ze względu na konstrukcję słupową (open space) jest możliwość dowolnego podziału na pomieszczenia i wykończenie według zaleceń Klienta.
Lokal posiada również dodatkowe punkty elektryczne siłowe i hydrauliczne do szybkiego wykorzystania.
Teren posesji jest ogrodzony, a ilość miejsc parkingowych uzgadniana indywidualnie z Najemcą,
Doskonały punkt na każda działalność usługową w super miejscu Bemowa: główna trasa na Sochaczew, Poznań.
Lokal widoczny, łatwy dojazd zarówno od strony Centrum, jak i węzła Warszawa Zachód.

Plan parteru widać siatkę słupów co 6 m i wysokość lokalu
rzut parteru ma oznaczony na grubo salon który nie jest przedmiotem oferty najmu.

Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni na I piętrze 480 m2

Warunki finansowe:

• Czynsz najmu: 39 000 PLN netto / miesięcznie.
• VAT: 23%.
• Opłaty eksploatacyjne: Media według zużycia (do uzgodnienia w zależności od potrzeb).

Cena do negocjacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 48251/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480