Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Nowoczesny obiekt 321 m² z pełnym wyposażeniem i bezpieczeństwem Toruń 321m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

321,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty 169/14150/OLW Data dodania: 24 dni temu

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, sieć komputerowa

Lokalizacja

Toruń

Opis oferty

Idealne pod Magazyny, Produkcję, Biura lub Centrum Sportowo-Rozrywkowe.

Szukasz przestrzeni, która dostosuje się do Twojej wizji, a nie odwrotnie? Oferujemy na wynajem unikalny obiekt w strategicznej lokalizacji Torunia (bezpośrednie sąsiedztwo MAKRO). To 14 394 m² nowoczesnej inżynierii, gotowej na każde wyzwanie biznesowe.

KLUCZOWE ATUTY I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE:
  • Maksymalna Efektywność (ESG): Obiekt wyposażony w fotowoltaikę oraz nowoczesny węzeł cieplny firmy DANFOSS. Solidna konstrukcja żelbetowa i doskonałe ocieplenie gwarantują niskie koszty eksploatacji (znakomita bezwładność cieplna).
  • Pełne Media i Moc: Przyłącze elektryczne o mocy 130 kW (zasilanie 230V i 400V). Dostęp do wody, kanalizacji oraz ultraszybkiego światłowodu.
  • Transparentność kosztów: Indywidualne liczniki prądu, wody i ogrzewania dla każdego modułu.
  • Bezpieczeństwo 24/7: Zaawansowany system 54 kamer (zapis do 30 dni) oraz teren w pełni dozorowany.
  • BEZPIECZEŃSTWO I KOMPLETNA DOKUMENTACJA
  • Obiekt prowadzony wzorowo: Książka Obiektu Budowlanego ze wszystkimi wpisami.
  • Aktualne przeglądy: instalacja elektryczna, odgromowa, oświetlenie awaryjne, systemy PPOŻ oraz kontrole kominiarskie.

PARAMETRY TECHNICZNE (Standard Premium):
  • Nośność stropu: Ekstremalne 1 700 kg/m² – gotowe na ciężkie maszyny i wysokie regały.
  • Wysokość i Kubatura: Imponujące 7,8 m pod sufitem.
  • Przestrzeń i Światło: Duża rozpiętość między słupami (9 m x 6 m) oraz ogromne przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie (oszczędność energii).
  • Posadzka: Trwała, estetyczna i bezpyłowa (lastriko) – idealna pod logistykę, produkcję precyzyjną lub sport.

LOGISTYKA I INFRASTRUKTURA:
  • Rampa dla TIR: Bezpośredni podjazd dla transportu ciężkiego pod sam obiekt.
  • Transport Pionowy: 4 potężne windy towarowo-osobowe (ładowność 3 200 kg każda, wymiary 320x190 cm).
  • Parking i Plac Manewrowy: Aż 7 500 m² powierzchni utwardzonej.
  • Komunikacja: Lokalizacja w sercu strefy przemysłowej (147 firm w sąsiedztwie), 120 m do przystanku autobusowego (linia 41), szybki wyjazd na autostradę A1.

JEDNA HALA – TYSIĄC MOŻLIWOŚCI:
Dzięki swojej charakterystyce, obiekt jest idealny pod:
  • Centrum Logistyczne / Magazyn E-commerce.
  • Nowoczesną Produkcję (duża moc, nośne stropy).
  • Centrum Sportowe: Padel, tenis, trampoliny, ścianki wspinaczkowe (wysokość 7,8 m!).
  • Showroom i Biura: Prestiżowe lastriko i duże okna.

    • WARUNKI NAJMU:
    Możliwość wynajęcia całego obiektu lub wydzielonych modułów (np. 898 m², 1595 m², 3338 m², 4237 m², 7575 m²).
    • Czynsz: od 12,00 zł do 18,00 zł/m² netto (zależnie od metrażu i funkcji).
    • Opłaty eksploatacyjne: Transparentnie wyliczone (serwis wind, utrzymanie placu).
    • Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
    • Dostępność: Od zaraz.
    Zainwestuj w miejscu, które pracuje na Twój zysk.
    Zapraszam do kontaktu w celu omówienie szczegółów oraz prezentacje !

    Z poważaniem,
    Liudmyla Obuvailo Grupa Simple
    577pokaż telefon
    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
    Numer oferty: 169/14150/OLW

    Statystyki ogłoszenia:

    oko

    Podobne nieruchomości