Lokal użytkowy na wynajem Starogard Gdański, Tadeusza Kościuszki

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 67,20 m2, usytuowany w ścisłym centrum Starogardu Gdańskiego, przy ulicy Kościuszki. Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku mieszkalno-usługowego, zapewniając doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń użytkowa została funkcjonalnie podzielona na: · Dwa pomieszczenia użytkowe – idealne na działalność handlową, usługową lub biurową, · Korytarz, · Pomieszczenie socjalne, obejmujące kuchnię i toaletę. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: · Od frontu, bezpośrednio z ulicy Kościuszki, ułatwiając obsługę klientów, · Od strony podwórza, zapewniając wygodę logistyczną i dostęp dla pracowników. Podwórze jest ogrodzone, a wjazd na nie odbywa się przez bramę sterowaną automatycznie. Lokal charakteryzuje się także dwustronną wystawą okienną (północ i południe). Od strony ulicy Kościuszki znajduje się przeszklona witryna z roletami zewnętrznymi, która dodatkowo podnosi walory ekspozycyjne lokalu. Media i koszty eksploatacyjne: · Ogrzewanie oraz dostarczanie ciepłej wody realizowane są z sieci miejskiej. · Opłaty eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym do Wspólnoty Mieszkaniowej, wynoszą ok. 960 zł/miesięcznie. Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie miasta, w uczęszczanym ciągu komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się instytucje takie jak: · Prokuratura Rejonowa, · Starostwo Powiatowe, · Urząd Skarbowy. Bliskość tych instytucji gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów i świetne warunki dla prowadzenia działalności biznesowej. Czynsz najmu wynosi 2300 PLN miesięcznie, dodatkowo płatne są koszty eksploatacyjne. Wymagana jest kaucja zwrotna. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)