Atrakcyjny lokal 26,74 m² z piwnicą, klimatyzacją i parkingiem Sopot - 26,74m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego w atrakcyjnej części Sopotu, przy ul. Władysława Łokietka. To funkcjonalna przestrzeń o dużym potencjale, idealna pod działalność usługową lub biurową.
Opis nieruchomości:
Lokal niemieszkalny o powierzchni 26,74 m²
Układ lokalu:
- sala sprzedaży
- pomieszczenie zaplecza
- WC
Dodatkowym atutem jest dostęp do piwnicy znajdującej się pod całością lokalu (nie wlicza się do powierzchni użytkowej), co daje możliwość wykorzystania jej jako przestrzeni magazynowej.
W lokalu dostępne są wszystkie niezbędne media i instalacje:
- woda
- energia elektryczna
- siła (7 kW)
- ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja
- system alarmowy
Funkcjonalny układ sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się jako biuro, gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, punkt usług medycznych, działalność handlowa lub inna działalność usługowa.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Sopotu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
W pobliżu znajdują się:
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy
- osiedla mieszkaniowe
- Ergo Arena
- stadnina koni
To lokalizacja, która łączy wygodny dojazd z potencjałem biznesowym – idealna dla działalności nastawionej na klientów lokalnych, jak i przyjezdnych.

Informacje dotyczące najmu:
okres: 1 rok
czynsz: 3800 zł (rachunek bez VAT)
kaucja: 8000 zł
Dodatkowe opłaty: woda, gaz oraz prąd według zużycia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 25/15792/OLW
Nr licencji zawodowej: 24888