Lokal użytkowy na wynajem Słupsk, Słoneczna

KOMPLEKS MAGAZYNOWO-BIUROWY Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ - HALA, BIURA, ZAPLECZE SOCJALNE I DWA PLACE - SŁUPSK, UL. SŁONECZNA! Do wynajęcia oferujemy funkcjonalną halę magazynowo - biurową z częścią socjalną, zlokalizowaną w Słupsku przy ul. Słonecznej - w doskonale skomunikowanej części miasta, z dogodnym dostępem do głównych arterii wyjazdowych: drogi krajowej nr 6 (trasa Gdańsk-Szczecin), a także drogi wojewódzkiej nr 210 (kierunek Ustka-Bytów). Taka lokalizacja gwarantuje sprawną logistykę i szybki dostęp zarówno do centrum Słupska, jak i tras wylotowych w kierunku Trójmiasta oraz Koszalina. POWIERZCHNIA I UKŁAD FUNKCJONALNY: - Część magazynowa (211m2) z czterema niezależnymi bramami wjazdowymi : dwie od frontu ul. Słonecznej, co ułatwia szybki dostęp od strony głównej drogi, oraz dwie bramy z tyłu budynku - wychodzące bezpośrednio na plac manewrowy/rozładunkowy . - Część biurowo-socjalna , w której skład wchodzą: - trzy niezależne pomieszczenia biurowe (28,3m2; 21,5m2; 16,4m2) z dostępem z komunikacji wewnętrznej, - osobne pomieszczenie magazynowe z bezpośrednim wyjściem na tylny plac rozładunkowy, - komunikacja wewnętrzna (16,3m2) zapewniająca logiczne i wygodne połączenie wszystkich przestrzeni, - aneks kuchenny (3m2), - pomieszczenie sanitarne (4,1m2) z przejściem do WC (2,1m2). Całość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności, zapewniając efektywną organizację pracy oraz możliwość prowadzenia zarówno działalności magazynowej, logistycznej, jak i handlowej, serwisowej lub produkcyjno-usługowej. DODATKOWE UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA: Do hali przynależą dwa odrębne place: - Plac manewrowo-rozładunkowy znajdujący się za budynkiem, z bezpośrednim dostępem do dwóch bram magazynowych - przystosowany do obsługi samochodów, - Plac parkingowy od frontu hali , przeznaczony zarówno dla pracowników, jak i klientów lub kontrahentów - zapewnia swobodny dostęp do części biurowej. Dzięki połączeniu funkcjonalnej przestrzeni magazynowej z komfortową częścią biurową i pełnym zapleczem socjalnym, oferowany obiekt stanowi idealną bazę operacyjną dla firmy szukającej gotowego do pracy miejsca. Dwa niezależne place manewrowe oraz logicznie zaprojektowany układ pomieszczeń znacznie usprawniają codzienne procesy operacyjne. DOSTĘPNOŚĆ: Obiekt dostępny do wynajęcia od zaraz. DODATKOWE INFORMACJE: - umowa najmu długoterminowa, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - ciepła woda z bojlera elektrycznego, - miejsca parkingowe przed częścią biurowo - socjalną. CENA NIERUCHOMOŚCI: CZYNSZ WOLNY - 4000PLN + opłaty za ogrzewanie, prąd, wodę, kanalizację i wywóz nieczystości, KAUCJA ZWROTNA - 4000PLN, Wynagrodzenie pośrednika jednorazowo jednomiesięczny czynsz wolny. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 799 799 313 - Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697 728 202 030 - Marta Patyna 669 647 067 - Karolina Jakuczun 503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 728 111 007 - Przemek Pryzwan 799 799 397 - Dominika Szramiak Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo