Lokal użytkowy na wynajem Skoczów, Fabryczna

Na wynajem znakomicie położony lokal użytkowy w Skoczowie. Idealna oferta dla inwestora. Nieruchomość położona na narożnej działce w dobrze skomunikowanej części Skoczowa. Lokal z dużym potencjałem biznesowym dla firmy handlowej lub usługowej. Zapraszamy do obejrzenia spaceru wirtualnego. Lokalizacja: Skoczów, ul. Fabryczna 9 - lokal położony w ścisłym centrum Skoczowa obok Galerii Pledan i zaledwie 200 metrów od zabytkowego Rynku, - narożna działka przy skrzyżowaniu ulicy Fabrycznej i Wiślańskiej doskonała ekspozycja, - w sąsiedztwie zabudowa usługowa i mieszkaniowa, - bezpośredni zjazd z DK81, - w pobliżu dworzec PKS. Powierzchnia: - 560 m2 (UWAGA - istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale (190 m2 i 370 m2)). Opłaty: - z informacji uzyskanych od poprzedniego najemcy, dotychczasowy koszt ogrzewania wynosił ok 2.000,00 zł - 2.500,00 zł miesięcznie, a rachunki za prąd 1.000,00 zł 1.500,00 zł miesięcznie (rachunki będą refakturowane na klienta), - do kwoty najmu należy doliczyć podatek VAT. Atuty: - świetna lokalizacja, - lokal niezależny, - duża witryna możliwość doskonałej ekspozycji, - dwa wejścia z czego jedno bezpośrednio z parteru łatwy dostęp dla klientów, - rampa do załadunku, - idealne na sklep (wcześniej mieścił się tu sklep z wykładzinami i armaturą łazienkową możliwość dopełnienia oferty dla podobnej grupy klientów). Dodatkowe informacje: - wysokość od 3.4 m do 4.4 m, - ogrzewanie gazowe, - WC, - pomieszczenie gospodarcze, - możliwość umieszczenia szyldu/reklamy na fasadzie budynku nad lokalem. W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Zachęcam do zobaczenia spaceru wirtualnego, ale przede wszystkim do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. WYNAGRODZENIE AGENTA RE/MAX POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)