Zapraszam do wynajmu nowoczesnego obiektu 1443 m² w Sanoku Sanok, Przemyska - 1443,0m²

NOWOCZESNY OBIEKT PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWY DO WYNAJĘCIA - SANOK - UL. PRZEMYSKA

Powierzchnia użytkowa: 1 443 m²
Powierzchnia działki: 2 813 m²
Czynsz najmu: 22 000 zł netto/ miesiąc
Możliwość podziału - wynajem 1/2 budynku
Możliwość zakupu nieruchomości – zapytaj o cenę

Funkcjonalny obiekt dla Twojego biznesu!

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny budynek produkcyjno-magazynowy zlokalizowany w przemysłowej części Sanoka przy ul. Przemysłowej. Nieruchomość jest obecnie użytkowana przez firmę z branży lekkiej produkcji elektronicznej, co potwierdza jej wysoki standard techniczny oraz gotowość do prowadzenia działalności od zaraz.

Idealnie sprawdzi się jako:
- zakład lekkiej produkcji,
- magazyn i centrum logistyczne,
- centrum dystrybucyjne,
- obiekt usługowo-handlowy,
- placówka medyczna,
- centrum sportu i rekreacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa 1 443 m²
- Działka 2 813 m²
- Teren w całości ogrodzony
- Dwie niezależne bramy wjazdowe
- Około 30 miejsc parkingowych
- Duża brama rozładunkowa
- Budynek po remoncie w 2021 roku
- Lokal w ciągłej eksploatacji i bardzo dobrym stanie technicznym

Standard techniczny:
- system ogrzewania Smart
- pompa ciepła
- instalacja fotowoltaiczna
- okna PCV
- posadzki epoksydowe
- płytki, panele oraz wykładziny w części biurowej i socjalnej
- bardzo dobry standard wykończenia
- obiekt gotowy do prowadzenia działalności.

Właściciel dostosuje obiekt do Twoich potrzeb!
Dużym atutem oferty jest możliwość przygotowania budynku zgodnie z wymaganiami przyszłego najemcy.

Istnieje możliwość m.in.:
- zmiany układu pomieszczeń,
- wykonania wielkoformatowych przeszkleń,
- dostosowania powierzchni do działalności produkcyjnej, magazynowej, handlowej, medycznej lub usługowej.

Dzięki temu najemca otrzymuje obiekt dopasowany do własnego modelu biznesowego.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Przemysłowej w Sanoku, w otoczeniu przedsiębiorstw produkcyjnych i magazynowych, z bardzo dobrym dojazdem dla samochodów osobowych oraz transportu ciężarowego.

Warunki najmu:
- Czynsz: 22 000 zł netto miesięcznie
- możliwość podziału - wynajem 1/2 budynku
- preferowany najem długoterminowy
- możliwość zakupu nieruchomości

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

MODERN PRODUCTION AND WAREHOUSE FACILITY FOR RENT - SANOK - PRZEMYSKA STREET

Usable area: 1,443 m²
Plot area: 2,813 m²
Rental price: PLN 22,000 net/ month
Subdivision Possible – 1/2 of the Building Available for Rent
Property purchase option available – ask for the price

A functional property for your business!

We offer for rent a modern production and warehouse building located in the industrial part of Sanok on Przemysłowa Street. The property is currently occupied by a company operating in the light electronics manufacturing industry, which confirms its high technical standard and readiness for immediate business operations.

It is ideal for:
- light manufacturing,
- warehouse and logistics centre,
- distribution centre,
- commercial and service facility,
- medical facility,
- sports and recreation centre.

Key advantages of the property
- Usable area of 1,443 m²
- Plot area of 2,813 m²
- Fully fenced site
- Two independent entrance gates
- Approximately 30 parking spaces
- Large loading gate
- Building renovated in 2021
- Property in continuous use and in very good technical condition

Technical standard:
- Smart heating system
- heat pump
- photovoltaic installation
- PVC windows
- epoxy flooring
- tiles, panels and carpets in the office and social areas
- very good finishing standard
- property ready for business operations.

The owner will adapt the property to your needs!
A major advantage of this offer is the possibility of preparing the building in accordance with the future tenant's requirements.

It is possible, among others, to:
- change the internal layout of the rooms,
- install large-format glazing,
- adapt the space for manufacturing, warehousing, commercial, medical or service activities.

Thanks to this, the tenant receives a property tailored to their own business model.

Location:
The property is located on Przemysłowa Street in Sanok, surrounded by manufacturing and warehouse companies, with excellent access for passenger cars and heavy goods vehicles.

Rental terms:
- Rent: PLN 22,000 net per month
- subdivision Possible – 1/2 of the Building Available for Rent
- long-term lease preferred
- property purchase option available

Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an email via the contact form available in the listing.