Lokal użytkowy na wynajem Sanok, Feliksa Gieli - 21,69m²

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Sanok, ul. Feliksa Gieli 4

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 21,69 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Sanoka, w popularnym obiekcie handlowym przy ul. Feliksa Gieli 4, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych ulic miasta – ulicy Kościuszki.
To doskonała propozycja dla firm poszukujących niewielkiej, ale bardzo dobrze widocznej i uczęszczanej lokalizacji.

• Położenie w sercu Sanoka, w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego,
• Możliwość bezpłatnego umieszczenia reklamy na elewacji budynku i w ciągu komunikacyjnym – gwarantowana ekspozycja,
  
• Bliskość głównych arterii miejskich i przystanków komunikacji publicznej,
  
• Otoczenie intensywnie rozwiniętej zabudowy mieszkaniowej i punktów usługowych, generujących codzienny ruch klientów.

:
Lokal jest częścią nowoczesnego obiektu handlowego, w którym działają znane i rozpoznawalne marki, m.in.:

• Stokrotka – operator spożywczy i główna kotwica obiektu,
  
• Pepco,
  
• Drogeria Natura,
  
• 5-10-15 i Greenpoint (odzież),
  

Obecność silnych najemców sieciowych sprawia, że obiekt jest regularnie odwiedzany przez setki klientów dziennie.
Lokal korzysta z intensywnego ruchu generowanego przez sklep spożywczy i punkty usługowe, co znacząco zwiększa jego potencjał sprzedażowy.

• Powierzchnia: 21,69 m²
  
• Stan lokalu: bardzo dobry, do adaptacji według potrzeb najemcy,
  
• Wejście: bezpośrednio z wewnętrznego pasażu handlowego,
  
• Witryna: duża, przeszklona, z możliwością umieszczenia oznakowania i reklamy,
• Możliwość dostosowania aranżacji do profilu działalności.
  

Lokal jest kompaktowy, ustawny i funkcjonalny – idealny dla małych punktów usługowych lub handlowych, które potrzebują dobrej lokalizacji przy dużym ruchu klientów.

• Obiekt o ugruntowanej pozycji na rynku lokalnym,
  
• Wysoki, stały ruch klientów generowany przez sklepy Stokrotka, Pepco i Drogeria Natura,
• Duży, bezpłatny parking dla klientów przed budynkiem oraz na poziomie -1,
  
• Możliwość dodatkowej ekspozycji reklamowej na elewacji i witrynach.

Dzięki połączeniu handlu spożywczego, odzieżowego i usługowego, budynek stanowi lokalne centrum zakupowe o dużej rozpoznawalności i wysokiej frekwencji klientów.

• Powierzchnia: 21,69 m²
  
• Czynsz: 69,16 zł/m² netto + VAT (23%)
  
• Media: rozliczane według zużycia
  
• Dostępność: od 1 stycznia 2026 roku
  
• Warunki najmu: do indywidualnego uzgodnienia
  

Idealny pod działalność:

• punkt GSM, serwis, sprzedaż akcesoriów,
  
• butik, sklep specjalistyczny, punkt odbioru przesyłek,
  
• salon kosmetyczny, gabinet usługowy lub biuro obsługi klienta.
  

To doskonała lokalizacja dla małej działalności handlowej lub usługowej, zapewniająca wysoką widoczność, duży przepływ klientów i prestiżowe otoczenie sieciowych marek.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty i umówienia prezentacji lokalu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 791/3666/OLW