Lokal użytkowy 148 m² z parkingiem, blisko S19 - polecam! Rzeszów, Zawiszy Czarnego - 148,0m²

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-magazynowy/usługowy o łącznej powierzchni 148 m², zlokalizowany przy skrzyżowaniu ul. Zawiszy Czarnego i ul. 9 Dywizji Piechoty. Nieruchomość zapewnia bardzo dogodny dojazd do drogi ekspresowej S19, co czyni ją idealnym miejscem dla firm handlowych, usługowych, logistycznych czy magazynowych.

Układ pomieszczeń:
hala 1 – 54 m², wysokość 3,3 m, ( w tej chwili użytkowana jako biuro - open space )
hala 2 / magazyn - 36,5 m² , wysokość 2,75 m, oddzielne wejście z zewnątrz przez wiatrołap.
hala 3 / magazyn - 27,5 m², wysokość 2,75 m, oddzielne wejście z zewnątrz przez drzwi garażowe (można powiększyć).
biuro - 14 m² - wejście główne, przejście do hali 1,
pomieszczenie socjalne – 9 m²,
Łazienka (prysznic) + WC – 7 m².

Atuty nieruchomości:
ogrzewanie centralne,
w części hali ogrzewanie podłogowe,
dostęp do obiektu 24 godziny na dobę,
parking na około 15 samochodów,
świetna lokalizacja z szybkim wyjazdem na S19,
pompą ciepła = niskie rachunki.

Koszty:

• czynsz najmu: 7 400 zł miesięcznie (netto/brutto),

• podatek od nieruchomości oraz media (niskie koszty).

Możliwość w
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej (62 m²), obejmującej:
- przestrzeń typu open space – 37 m²,
- hol – 14 m²,
- w pełni wyposażoną kuchnię (9 m²) z zabudową, lodówką i kuchenką elektryczną,
- WC.

Łączna powierzchnia po wynajęciu obu części wynosi 210 m², a czynsz najmu to 10 000 zł miesięcznie (netto/brutto) .

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49792
Nr licencji zawodowej: 27627