Nowoczesny budynek laboratoryjno-biurowy 460 m², zapraszam Rybie, ul. Krucza - 460,0m²

Wolnostojący budynek laboratoryjno-biurowy na wynajem | Zaplecze pod działalność medyczną/biotechnologiczną
Nowoczesny, wolnostojący budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 460 mkw. (całkowita 500 mkw.), w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni przystosowany do prowadzenia działalności laboratoryjnej, medycznej lub biotechnologicznej. Wcześniej obiekt użytkowany był przez firmy z branży usług medycznych oraz laboratoria – zachowana infrastruktura pozwala na szybkie wznowienie działalności o podobnym profilu, bez konieczności kosztownej adaptacji.
Na działce znajduje się parking na 10 samochodów.

Parter (230 mkw.)

Laboratorium biotechnologiczne z pełną strefowością czystości:
strefa czysta klasy C,
strefa czysta klasy D,strefa szara i strefa czarna,
sanitariaty,
pomieszczenie kotłowni z piecem gazowym.
Piętro (230 mkw.)
pomieszczenie laboratoryjne,pomieszczenia biurowe,zaplecze socjalne (łazienka, aneks kuchenny).Powierzchnia dodatkowa - ok. 25 mkw. powierzchni zewnętrznej - dwie klimatyzowane komory.

Instalacje i wyposażenie techniczne

instalacja komputerowa z miejscem na serwerownie, światłowód,
klimatyzacja nawiewowo-wyciągowa w pomieszczeniach stref C i D,
klimatyzacja miejscowa w pomieszczeniach biurowych,
instalacja CT i CH dla central wentylacyjnych,
3 centrale wentylacyjne oraz system klimatyzacji,
ogrzewanie podłogowe oraz gazowe (własny piec)instalacja gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, alarmowa.Obiekt idealny dla firm z branży biotechnologicznej, farmaceutycznej, diagnostyki laboratoryjnej lub innych podmiotów wymagających pomieszczeń o podwyższonym standardzie czystości i pełnej infrastrukturze technicznej.

English description:
Detached laboratory and office building for rent | Facilities for medical/biotechnology operations
A modern, freestanding two-story building with a usable area of 460 sq m (total area 500 sq m), in very good technical condition, fully equipped for laboratory, medical, or biotechnology operations. The facility was previously used by companies in the medical services sector and by laboratories—the existing infrastructure allows for the rapid resumption of similar operations without the need for costly renovations.
The lot includes parking for 10 cars.

Ground Floor (230 sq m)

Biotechnology laboratory with full cleanroom zoning:
Class C cleanroom,
Class D cleanroom,gray zone and black zone,
restrooms,
boiler room with a gas furnace.
First floor (230 sq. m.)
laboratory,office spaces,staff facilities (bathroom, kitchenette).Additional space—approx. 25 sq. m. of outdoor space—two air-conditioned chambers.

Technical
systems and equipment
computer infrastructure with space for server rooms, fiber-optic cable,
supply and exhaust air conditioning in Zones C and D,
local air conditioning in office spaces,
heating and cooling systems for air handling units,
3 air handling units and an air conditioning system,
underfloor heating and gas heating (own furnace)gas, electrical, plumbing, telephone, and alarm systems.The facility is ideal for companies in the biotechnology, pharmaceutical, and laboratory diagnostics industries, or other entities requiring spaces with a high standard of cleanliness and full technical infrastructure.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2008
Kondygnacje naziemne : 2
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : brak

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-wynajem-pruszkowski-raszyn-rybie-759-OHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.