Lokal użytkowy na wynajem Rogoźnik - 2000,0m²

Bez prowizji

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA HANDLOWO-USŁUGOWA 2000 m²– CENTRUM HANDLOWE BRYJAK, ROGOŹNIK K. NOWEGO TARGU

Prezentujemy wyjątkową ofertę najmu lokalu o powierzchni 2000 m², zlokalizowanego na parterze nowoczesnego kompleksu Centrum Handlowe Bryjak w Rogoźniku (tuż obok Nowego Targu).
To przestrzeń stworzona dla biznesu, który ceni prestiż, doskonałą ekspozycję i funkcjonalność.

Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działającej Biedronki oraz punktów usługowych, co zapewnia stały ruch klientów.

Parametry obiektu:

• Powierzchnia: 2000 m²,
• Wysokość hali: ok. 3 m,
• Zaplecze socjalno-biurowe z toaletą,
• Brama wjazdowa (możliwość dostaw i logistyki),
• Duża liczba miejsc parkingowych przed budynkiem,
• Witryny od frontu – możliwość ekspozycji i reklamy

Największe atuty lokalu:

• Reprezentacyjny Front: Przeszklona witryna na całej długości lokalu zapewnia świetną widoczność z zewnątrz oraz dostęp naturalnego światła, co czyni ofertę idealną pod handel detaliczny.
• Wysoki Standard Wykończenia: Podłoga została wyłożona estetycznymi, wielkoformatowymi płytkami, które są łatwe w utrzymaniu czystości i nadają wnętrzu nowoczesny sznyt.
• Doskonała Lokalizacja: Obiekt znajduje się bezpośrednio przy trasie o dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje naturalny napływ klientów i rozpoznawalność punktu.
• Komfortowy Parking: Bezpośrednio przed wejściem znajduje się duży, wygodny parking dla klientów, wykonany z kostki brukowej.

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA:
Budynek został wybudowany w trwałej i solidnej technologii żelbetowej, co w połączeniu z surowym, betonowym sufitem daje unikalny, industrialny design – niezwykle popularny w nowoczesnej architekturze wnętrz. Oświetlenie: Profesjonalne linie świetlne LED są już zamontowane i gotowe do użytku, podkreślając przestronność wnętrza.

ZAPLECZE SOCJALNE:
Wewnątrz znajduje się kompletnie wykończone i gotowe do użytku pomieszczenie gospodarcze z toaletą. Ściany i podłogi w strefie sanitarnej wykończono nowoczesnymi, szarymi płytkami, a pomieszczenie wyposażono w nową armaturę (umywalka, WC).

Możliwe kierunki działalności (przykłady):

• market / dyskont / outlet centrum handlowe lub pasaż z mniejszymi lokalami showroom (meble, AGD, elektronika, wyposażenie wnętrz)
• hurtownia / cash & carry
• centrum fitness, siłownia,
• trefa sportowo-rekreacyjna centrum rozrywki (trampoliny, park zabaw, gaming, VR)
• szkoła językowa, centrum edukacyjne,
• call center klinika medyczna / rehabilitacja / medycyna estetyczna
• centrum logistyczno-magazynowe z częścią sprzedażową salon motoryzacyjny,
• e-commerce hub przestrzeń eventowa / targowa

Powierzchnia daje szerokie możliwości adaptacji do różnych formatów biznesowych.

Finanse:
Czynsz 70.000 netto +vat+ media wg zużycia

Skontaktuj się, aby umówić prezentację:
Marta Rejment
We speak English | Wij spreken Nederlands
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/17827/OHW