Lokal użytkowy na wynajem Rembelszczyzna, ul. Polna - 49,0m²

Funkcjonalny lokal o powierzchni 49m2 na parterze.
Możliwość wynajmu dodatkowego pomieszczenia w powierzchni około 20 mkw na piętrze za dodatkową opłatą.

W lokalu wydzielone są:
- 1 pomieszczenia socjalne/kuchnia
- 1 WC
- 1 pomieszczenie z oknem wychodzącym na ogród z tyłu budynku
- 1 pomieszczenie z oknem/witryną i zadaszonym wejściem od frontu

Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu według potrzeb nowego najemcy.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy Jana Kazimierza, lokalizacja gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszego i samochodowego, oraz bardzo dobrą komunikację:
- tuż obok przystanek autobusowy 3 min pieszo, autobusy 736, 705, 735
W lokalu prowadzona była działalność gospodarcza-kulturalna, dlatego posiada on wiele instalacji i rozwiązań koniecznych do prowadzenia różnych rodzajów działalności np. biurowej oraz usługowo - handlowej takich jak np. sklep, kawiarnia, gabinet, usługi medyczne/kosmetyczne, biuro, klub malucha, coworking, showroom itp.
Lokal posiada duże okno które może pełnić rolę witryny oraz miejsce na szyld. Istnieje możliwość wykorzystania przestrzeni przed lokalem (np. na ogródek, przestrzeń dla gości/klientów, stoliki lub materiały marketingowe).

Atuty lokalu:
- dwie niezależne sale sprzedaży lub magazynu,
- miejsce na Baner oraz szyld
- dwa niezależne wejścia do budynku
- położenie lokalu blisko miejscowego centrum handlowo-usługowym, na skrzyżowaniu głównych dróg wojewódzkich
- duża ilość miejsc parkingowych przed i z boku budynku

Opłaty:
- czynsz najmu: 5000zł + media wg zużycia
- kaucja 2-krotność czynszu
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

English description:
A functional 49 m² space on the ground floor.
Possibility to rent an additional room with an area of approximately 20 sq m on the first floor for an additional fee.

The premises are divided into:
- 1 staff room/kitchen
- 1 toilet
- 1 room with a window overlooking the garden at the rear of the building
- 1 room with a window/display window and a covered entrance at the front

It is possible to change the layout of the premises according to the needs of the new tenant.

LOCATION:
The property is located directly on the main street of Jana Kazimierza, the location guarantees high pedestrian and car traffic, as well as very good transport links:
- right next to a bus stop, a 3-minute walk away, buses 736, 705, 735
The premises were previously used for business and cultural activities, which is why it has many installations and solutions necessary to conduct various types of activities, e.g., office and service/commercial activities, such as a shop, café, office, medical/cosmetic services, office, toddler club, coworking, showroom, etc.
The premises have a large window that can serve as a display window and a place for a sign. It is possible to use the space in front of the premises (e.g., for a garden, space for guests/customers, tables, or marketing materials).

Advantages of the premises:
- two independent sales or storage rooms,
- space for a banner and signboard
- two separate entrances to the building
- location of the premises close to the local shopping and service center, at the intersection of major provincial roads
- large number of parking spaces in front of and to the side of the building

Fees:
- rent: PLN 5,000 + utilities according to consumption
- deposit: 2 times the rent
Please contact me to arrange a viewing.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2003
Kondygnacje naziemne : 2
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Nie
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Szambo - szczelne

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 6

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-wynajem-legionowski-nieporet-rembelszczyzna-732-OHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.