Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 79 m2 na osiedlu o podwyższonym standardzie , w pożądanej i intensywnie rozwijającej się okolicy - Marcelin . Osiedle realizowane jest przez czołowego poznańskiego dewelopera - Ataner
Lokal posiada ogromny potencjał na prowadzenie biznesu - w bezpośredniej okolicy znajduje się ok. 2150 mieszkań, czyli ok. 4500 mieszkańców . W budynku, w którym znajduje się lokal znajduje się blisko 289 mieszkań, a każdy mieszkaniec to potencjalny klient.
> Możliwość przejęcia obecnej aranżacji lokali - funkcjonuje tam kawiarnia ze strefą zabawy dla dzieci - pod warunkiem rozliczenia się z aktualnym najemcą
> Stały przepływ mieszkańców
- lokal znajduję się na parterze przy głównym ciągu pieszym osiedla
- dojście do klatek schodowych bezpośrednio przy lokalu
> Funkcjonalny układ z możliwością dostosowania
> Znakomita widoczność - lokal posiada dwie duże witryny
> Przed lokalem liczne ogólnodostępne miejsca postojowe
> Szybki i wygodny dojazd - zarówno w stronę centrum Poznania, jak i na trasę wylotową w kierunku Świecka oraz trasy Berlin-Warszawa.
> Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania - w bezpośrednim sąsiedztwie tramwaje, autobusy oraz lotnisko Ławica.
> Czynsz dla właściciela 7 400 zł + 23 % VAT
> Lokal dostępny od 01.11.2026 r.
> Wymagana kaucja w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu
> Brak prowizji, oferta bezpośrednia od właściciela
Zachęcamy do obejrzenia lokalu na żywo, po wcześniejszym kontakcie w celu ustalenia terminu i potwierdzeniu dostępności oferty.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 11360200 Nr licencji zawodowej: 0
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Poznań, Świerzawska
90 936 zł /mclokal użytkowy Poznań, Wilda, Plac Władysława Andersa1263 m2 72 zł/m2
2 500 zł /mc + czynsz: 150 zł20,79 m2 1 120 zł/m2
1 875 zł /mc + czynsz: 1 zł47,50 m2 1 39 zł/m2
5 270 zł /mclokal użytkowy Poznań, Grunwald, Bułgarska176 m2 0 30 zł/m2
13 279 zł /mclokal użytkowy Poznań, Zawady, Zawady271,65 m2 49 zł/m2
4 550 zł /mc + czynsz: 1 570 zł114 m2 2 40 zł/m2
1 650 zł /mclokal użytkowy Poznań, Stare Miasto61,50 m2 27 zł/m2
25 000 zł /mc + czynsz: 2 264 zł466 m2 1 54 zł/m2
5 600 zł /mclokal użytkowy Poznań, Marcelin, Marcelin67 m2 84 zł/m2
57 744 zł /mclokal użytkowy Poznań, Wilda, Plac Władysława Andersa802 m2 72 zł/m2
