Nowoczesny lokal 520m² z dużymi witrynami w Polkowicach. Polkowice, Młyńska - 520,0m²

Nowe lokale handlowo-usługowe w Polkowicach – 520m²
Do wynajęcia lokale handlowo-usługowe znajdujące się w nowo wyremontowanym obiekcie komercyjnym w Polkowicach.

Budynek przeszedł modernizację obejmującą m.in. odświeżenie elewacji oraz montaż nowych, dużych witryn, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności i dostęp naturalnego światła.

Dostępne są powierzchnie o metrażach 520m². Istnieje możliwość wynajęcia mniejszego lokalu lub połączenia kilku powierzchni, zależnie od potrzeb przyszłego najemcy.

Lokale mogą zostać przeznaczone m.in. na:

• handel detaliczny,
• usługi,
• gastronomię i restaurację,
• placówkę medyczną lub rehabilitacyjną,
• klub fitness lub studio treningowe,
• salon wyposażenia wnętrz,
• działalność edukacyjną,
• biura z obsługą klientów,
• inne funkcje handlowo-usługowe.
  

Układ i standard lokali mogą zostać dostosowane do potrzeb przyszłego najemcy. Możliwe jest uzgodnienie indywidualnego podziału powierzchni, lokalizacji zaplecza, sanitariatów, instalacji oraz wejść do poszczególnych lokali. Zakres adaptacji i udział właściciela w kosztach będą ustalane indywidualnie, w zależności od rodzaju działalności i długości umowy najmu.
W przypadku gastronomii możliwość adaptacji będzie uzależniona od wymagań konkretnego konceptu, w szczególności w zakresie wentylacji, mocy przyłączeniowej, zaplecza sanitarnego i odbiorów wymaganych dla danej działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnie dostępna od 115 m2 do 520 m²,
• możliwość elastycznego łączenia i podziału lokali,
• nowa, nowoczesna witryna,
• odświeżona elewacja budynku,
• duże przeszklenia zapewniające bardzo dobrą ekspozycję,
• parking bezpośrednio przed lokalami,
• wygodny dostęp dla klientów,
• duże natężenie ruchu pieszego,
• funkcjonujące w sąsiedztwie punkty handlowe i usługowe,
• możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy,
• szeroki zakres dopuszczalnych działalności,
• widoczne miejsce na oznakowanie i reklamę najemcy.
  

Dlaczego Polkowice?
Polkowice są ważnym ośrodkiem gospodarczym Zagłębia Miedziowego, z rozwiniętym przemysłem, dużymi zakładami pracy oraz funkcjonującą podstrefą Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przekłada się to na stały ruch mieszkańców, pracowników i osób przyjeżdżających z okolicznych miejscowości. Gmina prowadzi również działania wspierające przedsiębiorców i inwestorów. Informacje dla inwestorów – Gmina Polkowice
Położenie obiektu, parking bezpośrednio przed lokalami oraz obecność innych najemców tworzą dobre warunki zarówno dla działalności nastawionej na codzienną obsługę mieszkańców, jak i dla większych konceptów handlowych, usługowych czy gastronomicznych.

Warunki najmu, zakres adaptacji oraz termin przekazania lokalu pozostają do indywidualnego uzgodnienia.
Cena najmu podana w stawce podstawowego czynszu, bez opłat stałych dodatkowych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania rzutu powierzchni, dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie:
www.house-invest.pl
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer oferty: 524/6038/OLW
Nr licencji zawodowej: 21408