Lokal użytkowy na wynajem Piaseczno - 115,0m²

Prezentujemy wyjątkową ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 115 m², zlokalizowanego w Piaseczna, przy ulicy Raszyńskiej – zaledwie 300 m od głównej arterii komunikacyjnej – ul. Puławskiej. To doskonała propozycja zarówno dla działalności medycznych, jak i usługowych, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Idealna lokalizacja na rozwój Twojego biznesu. Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych firm, magazynów i centrów logistycznych, co gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów. Dzięki bliskości głównych dróg i infrastruktury komunikacyjnej, dotarcie do lokalu jest wygodne i szybkie. Elastyczność dla różnych branż. Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć aptekę, przychodnię, laboratorium, gabinety lekarskie, biuro, czy działalność handlowo-gastronomiczną, ten lokal zapewni Ci wszystkie niezbędne warunki. Lokal był dotychczas wykorzystywany jako apteka, dlatego spełnia wszystkie wymagania sanitarne. Występuje tu także możliwość wynajmu z koncesją na prowadzenie apteki, co stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorców z tej branży. Lokal wyposażony jest w dwa rodzaje wentylacji – grawitacyjną i mechaniczną, co zapewnia odpowiednią jakość powietrza. Dodatkowo, pomieszczenia są klimatyzowane, co podnosi komfort pracy przez cały rok. Do dyspozycji najemcy są : - przestronna sala obsługowa o powierzchni 33 m2; - cztery gabinety o powierzchni 9 m2, 10 m 2, 18 m²; - zaplecze socjalne, w tym kuchnia, łazienka, magazyn socjalny oraz archiwum; - osobny magazyn o powierzchni 6 m². Lokal posiada dwa odrębne wejścia bezpośrednio z ulicy, co umożliwia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję i doskonale doświetlają wnętrze. Przed lokalem znajduje się kilka miejsc parkingowych, co jest ogromnym atutem dla osób przyjeżdżających samochodami. Elastyczność aranżacji przestrzeni Dzięki odpowiedniej liczbie pomieszczeń i ich funkcjonalnemu układowi, lokal daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Istnieje także opcja zmiany układu pomieszczeń, co pozwala na pełną personalizację przestrzeni w zależności od wymagań prowadzonej działalności. Cena i dostępność Cena wynajmu: 7 950 zł miesięcznie, zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowo płatne media (gaz, prąd, woda), rozliczane na podstawie zużycia z liczników. Lokal jest dostępny od zaraz! Zapraszam na prezentację Agata Sowa tel. 608pokaż telefon email: a.sowaskontaktuj się

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 45.85; EK - końcową (kWh/m2*rok): 81.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3435/317/OLW