Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Otwock, Hugona Kołłątaja 85m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

85,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

2 / 3

Szczegóły oferty 2649/4158/OLW Data dodania: dzisiaj

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, ochrona

Lokalizacja

Otwock, Hugona Kołłątaja

Opis oferty

Ładny lokal o powierzchni 85 m2, w którym od 8 lat mieści się salon urody (kosmetyka i fryzjerstwo); w galerii handlowej w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta. Ekspozycja okien na główną ulicę w Otwocku. Możne być przeznaczony również na biuro lub dowolne usługi.

Dostępny od maja 2026 (możliwe, że wcześniej).

Lokal znajduje się w nowoczesnej galerii handlowej z całodobową ochroną i monitoringiem, wyposażonej w windy, parking podziemny i miejsca parkingowe przed budynkiem oraz toalety dostępne dla klientów. W budynku znajdują się: fitness klub, biura i lokale usługowe gwarantujące przepływ klientów. Budynek mieści się przy głównej i ruchliwej ulicy, co pozwala na dobrą ekspozycję marki.

Lokal jest przestronny i jasny z wydzielonymi stanowiskami i pomieszczeniami stricte pod salon urody. Aranżację można oczywiście dowolnie zmienić.

W lokalu jest podłączony internet (światłowód – łącze symetryczne).
Dostępne są miejsca w garażu podziemnym. Nie ma też problemu z parkowaniem przed budynkiem.

Atuty:
- lokalizacja w centrum Otwocka przy głównej ulicy, na którą wychodzą okna
- gotowy do wejścia (szczególnie dla branży kosmetycznej)
- parking podziemny oraz naziemny
- całodobowa ochrona oraz monitoring
- światłowód

---
Finanse:
- czynsz netto: 5.600,- zł/m-c + opłaty licznikowe. DO NEGOCJACJI
- kaucja zwrotna wysokości jednomiesięcznego czynszu
- umowa na czas określony lub nieokreślony z ustalonym terminem wypowiedzenia

---
W ofercie posiadamy również lokale w tym budynku o powierzchniach:
470m2 (usługi medyczne, handel z wyjątkiem spożywczego, inne; z możliwością podziału)
162m2 (biuro; szkoła; z możliwością podziału na 2 lokale: 121m2 oraz 41m2)
Cena: 69zł/m2 DO NEGOCJACJI.

---
Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

---
Feel free to contact me in English.

Zapraszam,
Tomasz Kuba Kruk
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2649/4158/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości