Lokal użytkowy na wynajem Otwock, Hugona Kołłątaja

Lokal o powierzchni 160 m2 gotowy do wejścia; w galerii handlowej w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Otwocka. Ekspozycja okien na główną ulicę w Otwocku.

Lokal znajduje się w nowoczesnej galerii handlowej z całodobową ochroną i monitoringiem, wyposażonej w windy, parking podziemny i miejsca parkingowe przed budynkiem oraz toalety dostępne dla klientów. W budynku znajdują się biura i lokale usługowe gwarantujące przepływ klientów. Budynek mieści się przy głównej i ruchliwej ulicy, co pozwala na dobrą ekspozycję marki.

Lokal jest odświeżony i gotowy do adaptacji. Składa się z dużego pomieszczenia open space z aneksem kuchennym / pomieszczeniem socjalnym, dwóch osobnych, zamykanych pokoi, dwóch otwartych pomieszczeń i sporego holu. Idealny pod lokal usługowy, biuro lub gabinet.

Lokal można bez trudu podzielić na dwa lokale o powierzchni: 120 m2 oraz 40 m2 z osobnymi wejściami.

W lokalu jest podłączony internet (światłowód – łącze symetryczne).

Dostępne są miejsca w garażu podziemnym. Nie ma też problemu z parkowaniem przed budynkiem.

Atuty:
- lokalizacja w centrum Otwocka przy głównej ulicy, na którą wychodzą okna
- gotowy do wejścia
- parking podziemny oraz naziemny
- całodobowa ochrona oraz monitoring
- światłowód

---
Finanse:
- czynsz netto: 10.800,- zł/m-c + opłaty licznikowe DO NEGOCJACJI
- kaucja zwrotna wysokości jednomiesięcznego czynszu
- umowa na czas określony lub nieokreślony z ustalonym terminem wypowiedzenia

---
W ofercie posiadamy również lokale o powierzchniach:
470m2 (usługi medyczne, handel z wyjątkiem spożywczego, inne)
85m2 (kosmetyka / fryzjerstwo)
78m2 (usługi medyczne, szkolnictwo, biuro, inne)
44m2 (biuro)
Cena: 69zł/m2 DO NEGOCJACJI.

---
Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

---
Feel free to contact me in English.

Zapraszam,
Tomasz Kuba Kruk
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)