Lokal użytkowy na wynajem Opole, Ozimska

Lokal usługowo-handlowo-biurowy – ul. Ozimska, Opole

Na wynajem elegancki lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni ok. 69 m², położony na parterze prestiżowej kamienicy, tuż przy jednej z głównych ulic Opola – ul. Ozimskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku i ruchliwego ciągu pieszego.

Atuty nieruchomości:

• reprezentacyjny lokal z dużą przeszkloną witryną i drzwiami wejściowymi od strony ulicy,
  
• bezpośrednie wejście z ulicy oraz dodatkowe wejście od podwórza,
  
• możliwość umieszczenia reklamy,
  
• ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu,
  
• dla najemcy dodatkowo bezpłatne miejsce parkingowe na podwórzu budynku.
  

Układ pomieszczeń:

• sala główna – ok. 30 m² (z opcją powiększenia),
  
• zaplecze biurowo-magazynowe – ok. 17 m²,
  
• zaplecze socjalne oraz toaleta.
  

Standard i wyposażenie:

• klimatyzacja,
  
• posadzki wyłożone płytkami gresowymi,
  
• dostęp do światłowodu (łącza internetowe),
  
• system alarmowy,
  
• indywidualne liczniki (prąd, woda, gaz),
  
• ogrzewanie z sieci gazowej za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Koszty:

• czynsz: 4.700 zł netto
  
• opłata do zarządcy: 300 zł
  
• media wg zużycia (liczniki).
  

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)