Lokal użytkowy na wynajem Opole, Centrum - 46,0m²

Do wynajęcia elegancki lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni 46 m², położony na parterze przy jednej z głównych ulic Opola – ul. Ozimska. Lokal znajduje się w ruchliwym ciągu pieszym, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.

Atuty lokalu:

- Położenie przy ul. Ozimskiej, w sąsiedztwie licznych punktów usługowych, handlowych i biurowych, gwarantuje duży ruch pieszy oraz dostęp do licznych udogodnień.
- Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp.
- Duża przeszklona witryna i drzwi oferują doskonałą ekspozycję na reklamę i naturalne światło.
- Możliwość korzystania z dodatkowego wejścia od strony podwórza (przez klatkę schodową).

Udogodnienia:

- Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy oraz parking przy Galerii Opolanin. Najemca ma również dostęp do bezpłatnego parkingu na podwórzu budynku.
- Lokal składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego i WC. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

Wyposażenie:

- Lokal jest klimatyzowany, co zapewnia komfort przez cały rok.
- Ściany sali głównej oraz podłogi wyłożone są marmurowymi płytkami, co nadaje lokalowi elegancki charakter.
- Dostęp do szybkiego internetu (światłowód).
- Lokal jest wyposażony w instalację antywłamaniową, system alarmowy oraz monitoring wewnętrzny i zewnętrzny (kamery).
- Odrębne liczniki energii elektrycznej i gazu, ogrzewanie z sieci gazowej.

Warunki wynajmu:

- 3 000 zł netto + opłaty do zarządcy w wysokości 200 zł oraz media.
-


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516pokaż telefon,
E-mail: tomasz.skontaktuj się Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 65/11485/OLW
Nr licencji zawodowej: 18532