Lokal użytkowy na wynajem Michałowice, Krakowska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego znajdującego się w Michałowicach przy ul. Krakowskiej 2A. Położenie przy trasie DK7 Kraków – Warszawa w pierwszej linii zabudowy to nie tylko bardzo dobra lokalizacja ale również doskonała widoczność i rozpoznawalność dla prowadzonej tam działalności. Lokal ma powierzchnię 200m2, na którą składa się obecnie część sprzedażowa- biurowa (50m2) oraz część magazynowa (150m2). Istnieje możliwość wynajęcia tylko jednej powierzchni. W części biurowej wspaniałe doświetlenie dostarczają duże przeszklenia o ekspozycji południowo-zachodniej. W części magazynowej od strony frontowej i tylnej obecnie są bramy ale istnieje możliwość wykonania widocznej z ulicy witryny. Przyszły najemca może jednak dowolnie zaaranżować dostępną przestrzeń. Dla lokalu możliwe jest przeznaczenie handlowo-usługowe jak również gastronomiczne do adaptacji we własnym zakresie. Istnieje możliwość wykonania również tarasu o powierzchni 100m2 oraz ogródka na dodatkowych 5 arach gruntu. Właściciel otwarty jest na propozycje prowadzonego tutaj biznesu. Odnośnie kosztów eksploatacyjnych to są one zależne od prowadzonej działalności natomiast niewątpliwie dobrą informacją jest to, że wynajmujący będzie korzystał z pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej co niewątpliwie przełoży się na obniżenie kosztów. Przyszły najemca będzie miał do użytku 10 miejsc parkingowych zewnętrznych. W budynku funkcjonującym od 2011 roku znajduje się obecnie salon producenta ekskluzywnych podłóg drewnianych, schodów i drewnianych elementów wykończenia wnętrz oraz salon fryzjersko-kosmetyczny. Opłaty: Wymagana kaucja – do uzgodnienia Czynsz najmu – 11 000zł Zadzwoń i umów się na prezentację aby zobaczyć w realu jakie perspektywy stwarza zaprezentowana nieruchomość. Zapraszam do kontaktu Monika Bartosik Głowińska tel.535 857 492 MBDG Nieruchomości monika.bartosik.glowinska@gmail.com www.mbdgnieruchomosci.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)