Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Lutomia Dolna 304m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

303,50 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 634/3666/OLW

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja

Lokalizacja

Lutomia Dolna

Opis oferty

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Świdnica, ul. Wróblewskiego

Na wynajem oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 303,50 m², zlokalizowany w Parku Handlowym przy ul. Wróblewskiego – jednej z głównych ulic Świdnicy.
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego, co zapewnia stały ruch klientów i doskonałą widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego.

Atuty lokalizacji:
  • Położenie przy jednej z głównych arterii miasta, o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego,
  • W bezpośrednim sąsiedztwie rozległych osiedli mieszkaniowych, zamieszkałych przez kilka tysięcy osób – stała baza klientów,
  • Łatwy dostęp komunikacyjny – zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych,
  • Bliskość centrum miasta, przystanków komunikacji miejskiej oraz lokalnych punktów usługowych,
  • Doskonała ekspozycja lokalu – duże witryny widoczne z parkingu, z możliwością umieszczenia reklamy.

Atuty obiektu – Park Handlowy Wróblewskiego:
Budynek tworzy lokalne centrum handlowo-usługowe, odwiedzane codziennie przez szerokie grono klientów.

W obiekcie funkcjonują uznane marki i popularni najemcy, tacy jak:
  • Biedronka,
  • Rossmann,
  • DOZ Apteka,
  • PKO Bank Polski
  • Punkt medyczny ALAB,
  • Sklep mięsny Sobkowiak,
  • Sklep z akcesoriami telefonicznymi.
  • Sklep zoologiczny.

Obecność silnych, rozpoznawalnych sieci handlowych i usługowych stanowi doskonały generator ruchu, przyciągający codziennie setki klientów.
Dzięki temu lokal zyskuje wysoką rozpoznawalność i potencjał sprzedażowy już od pierwszego dnia działalności.

Opis lokalu:
  • Powierzchnia: 303,50 m²,
  • Stan: lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia,
  • Ekspozycja: duże witryny z możliwością umieszczenia reklamy,
  • Dodatkowe miejsca na reklamę: bezpłatne miejsce na elewacji budynku, witrynie przynależnej do lokalu oraz nad samym wejściem,
  • Układ funkcjonalny: wydzielone zaplecze socjalne oraz toaleta,
  • Media: prąd, woda – opomiarowane; ogrzewanie miejskie,
  • Możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy.

Lokal jest przestronny, dobrze doświetlony i funkcjonalny – idealny pod różne rodzaje działalności handlowej lub usługowej.

Parking: Przed budynkiem znajduje się duży, bezpłatny parking dla klientów, z bezpośrednim dostępem do wszystkich lokali.
Łatwość parkowania i wygodny układ komunikacyjny sprawiają, że obiekt jest chętnie odwiedzany zarówno przez mieszkańców okolicznych osiedli, jak i klientów przyjezdnych.

Przeznaczenie: Lokal idealny pod:
  • sklep branżowy (odzież, AGD/RTV, wyposażenie wnętrz, drogeria),
  • punkt usługowy (salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk, biuro podróży, punkt kurierski),
  • placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub weterynaryjną,
  • biuro obsługi klienta, oddział banku lub firmę ubezpieczeniową.

Dzięki szerokiej ekspozycji, dużej powierzchni i dogodnemu położeniu, lokal oferuje doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności komercyjnej.

Warunki najmu:
  • Stawka czynszu: 35 zł/m² netto
  • Cena do lekkiej negocjacji
  • Lokal dostępny od zaraz

To doskonała propozycja dla najemców, którzy poszukują lokalu w sprawdzonej lokalizacji handlowej z wysokim potencjałem sprzedażowym, w otoczeniu znanych marek i przy dużym ruchu klientów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutu lokalu oraz indywidualnej oferty najmu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 634/3666/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości